Окремий будинок чи котедж на продаж у Estrada Lagoa do Madeira

Будинок T2 з басейном та складом, розташований у Порту-Алту – Самора-Коррея
Ця чудова нерухомість, розташована в Порту-Алту, парафія Самора-Коррея, поєднує в собі житло, відкритий простір і структуру для комерційних цілей на одній універсальній ділянці площею 4046 м².
✨ Основні характеристики:
• Затишний будинок T2 з чудовим природним освітленням та функціональним плануванням
• Приватний басейн, ідеальний для комфортного та приватного відпочинку в спекотні дні
• Просторий склад, ідеальний для бізнесу або зберігання речей
• Велика земельна ділянка
� Додаткова інфраструктура:
• Свердловина, колодязь та резервуар для води, що забезпечують сталі водні ресурси для садівництва, сільського господарства або технічних потреб
• Значний фасад, що виходить на національну дорогу, з чудовою видимістю та легким доступом для в'їзду транспортних засобів та комерційної експозиції
� Стратегічне розташування: Розташована поруч із національною дорогою, нерухомість пропонує чудову доступність до основних магістралей регіону, близькість до основних послуг та великий потенціал для зростання вартості.
Це місце ідеально підходить для тих, хто прагне поєднати комфорт проживання з професійною діяльністю. Бажаєте створити свій сімейний притулок чи розвивати бізнес із гарною видимістю? Ця нерухомість є ідеальною базою.
На даний момент нерухомість не має ліцензії, оскільки до будинку було здійснено прибудову з флігелем на 2 кімнати.
Потенціал розвитку – Нерухомість у Порту-Алту, Самора-Коррея
Окрім будинку T2 з басейном та існуючого складу, ця нерухомість пропонує надзвичайний потенціал для містобудівного розвитку завдяки своєму привілейованому розташуванню поруч із національною дорогою, широкому фасаду та великій ділянці площею 4046 м².
�️ Можливості майбутнього проекту:
Велика міська ділянка, класифікована як житлова зона згідно з PDM (Муніципальним генеральним планом):
Коефіцієнт забудови: 0,40 (до 1618,40 м²)
Коефіцієнт використання землі: 1,60 (до 6473,60 м² на 4 поверхи)
• Будівництво будинків до 4 поверхів, ідеально підходить для девелопменту з акцентом на багатоквартирне житло
• Закритий житловий комплекс, ідеальний для створення спільноти з безпекою, приватністю та с.