Окремий будинок чи котедж на продаж , Vila Nogueira de Azeitão

Ексклюзивна вілла T6 в Азейтані на продаж — розкіш, комфорт та архітектура досконалості

Розташована в престижному районі Пішелейруш, в Азейтані, ця чудова вілла T6 пропонує ідеальне поєднання сучасного дизайну, комфорту та функціональності. Розташована на ділянці площею 720 м², нерухомість вирізняється своєю сучасною архітектурою та високоякісним оздобленням.

Основні характеристики:

5 просторих люксів, кожен з яких має місткі гардеробні та площу понад 25 м²
Універсальний кабінет, ідеальний для віддаленої роботи
Вітальня та кухня у форматі відкритого простору (open space) загальною площею 75 м², що забезпечує легкість та багато світла
Кухня, повністю обладнана побутовою технікою Bosch
Система тепла підлога по всьому будинку
Сад, спроєктований ландшафтним дизайнером, із системою автоматичного поливу
Відкритий басейн з підігрівом та допоміжною зоною (ванна кімната, душ та комора)
Підвал з гаражем, пральнею та коморою (90 м²), а також додатковий зовнішній навіс

Розподіл по поверхах:

Підвал: гараж, пральня, комора та навіс
Поверх 0: відкритий простір (вітальня, кухня та зона проходу площею 75 м²), 1 люкс, кабінет та повноцінний гостьовий санвузол
Поверх 1: 4 люкси з гардеробними та балконом площею 23 м²

Ринковий контекст — Азейтан у 2025 році
Ринок нерухомості в районі Уніан-де-Азейтан (Сан-Лоренсу та Сан-Сіман) у червні 2025 року зафіксував середню ціну 3 096 євро/м² з річним зростанням вартості близько 15,2%.

Для об'єктів з 6 спальнями, таких як вілли T6, середня ціна за м² у регіоні Азейтан зазвичай перевищує 3 500 євро/м², згідно з середніми показниками для аналогічних типів нерухомості.

Цей сценарій зростання вартості відображає високий попит у цьому районі завдяки його стратегічному розташуванню поруч із гірським хребтом Аррабіда та містом Сетубал, а також завдяки перевагам регіону: природа, виноробство, гастрономія та спокій життя поблизу Лісабона з легким доступом до нього (близько 30 хвилин).

Також варто відзначити чудові пляжі регіону: Аррабіда, Сезімбра та Кошта-да-Капаріка. Крім того, поруч розташовані престижні міжнародні школи, а для любителів гольфу — поле Quinta do Peru.

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації.

Примітка: оприлюднені плани зазнають незна.