Квартира T4 на продаж у Rua do Arsenal

Шукаєте нерухомість у самому серці Лісабона з високим потенціалом для інвестицій та широкими можливостями використання? Це унікальне приміщення, яке наразі має ліцензію для надання послуг і розташоване на престижній вулиці Руа-ду-Арсенал між Кайш-ду-Содре та площею Комерції, може бути переобладнане під житло згідно з чинним законодавством.

Завдяки своєму привілейованому розташуванню та унікальним характеристикам, цей об'єкт ідеально підходить як для тих, хто хоче розмістити свій бізнес у будівлі з історією, так і для тих, хто бажає перетворити простір на персоналізоване житло в центрі міста.

Основні характеристики:
Два незалежні простори: Наразі приміщення розділене на дві частини з окремими входами, але зі спільними лічильниками води та електроенергії. Існує можливість об'єднання для створення більш просторого та функціонального приміщення.

Розумне планування: Складається з 5 просторих і світлих кімнат (усі з вікнами), 2 кухонь, 1 мезоніну та 3 ванних кімнат, що дозволяє використовувати простір по-різному: як офіс, коворкінг, ательє або майбутнє житло.

Чудове сонячне освітлення: Вікна виходять на південь, забезпечуючи велику кількість природного світла протягом усього дня.

Доступність: Розташовано на 2-му поверсі (без ліфта) у будівлі з традиційною лісабонською архітектурою.

Потенціал для підвищення вартості:
Нерухомість потребує певних оновлень (фарбування, дрібний ремонт), що дає ідеальну можливість адаптувати простір на свій смак, будь то для професійних чи житлових цілей, відповідно до нових законодавчих можливостей.

Стратегічне розташування:
Вулиця Руа-ду-Арсенал розташована в одному з найбільш знакових і затребуваних районів Лісабона, за кілька кроків від річки Тежу, метро, поїздів та основних туристичних і ділових центрів міста. Це місце, де історичний шарм поєднується з сучасним комфортом.
Енергетичний клас: E

ref: APA_2418.