Будинок чи котедж на продаж , Figueira de Castelo Rodrigo

Унікальна можливість у серці Фігейра-де-Каштелу-Родрігу: будинок у руїнах з великим потенціалом

Чистий аркуш у історичному центрі міста, ідеальний для будівництва будинку вашої мрії або як інвестиція з гарантованою прибутковістю.
Цей будинок у руїнах площею 200 м² та розташований на великій ділянці 485 м² вже продається в центрі Фігейра-де-Каштелу-Родрігу. Завдяки привілейованому розташуванню, ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання спокою та доступу до всіх міських зручностей.

Характеристики нерухомості:
• Центральне розташування: Розташований у самому серці Фігейра-де-Каштелу-Родрігу, за декілька кроків від магазинів, ресторанів, закладів та головних визначних пам'яток міста.
• Великий простір: Ділянка площею 485 м² пропонує достатньо місця для будівництва просторого будинку з садом, внутрішнім двориком або навіть басейном.

Потенціал реконструкції: Руїни площею 200 м² слугують основою для індивідуального проекту реконструкції, що дозволить вам спроектувати будинок, про який ви завжди мріяли, зберігаючи оригінальний дизайн або обираючи сучасну архітектуру.

Податкові пільги та стимули:
Ця нерухомість розташована в Зоні міської реабілітації (ЗМР), що надає майбутнім власникам доступ до низки податкових пільг та стимулів для реабілітації, зокрема:
• Звільнення від IMI протягом 5 років після завершення робіт.
• Значне зниження IMT (муніципальний податок на нерухомість) при придбанні нерухомості.
• Застосування зниженої ставки ПДВ у розмірі 6% на витрати проекту реконструкції.

Інвестиція в майбутнє:
Фігейра-де-Каштелу-Родрігу – це муніципалітет, що швидко розвивається, з сильним акцентом на туризм та просування свого історичного та природного спадку. Близькість до Історичного села Каштелу-Родрігу, визнаного однією з "Найкращих туристичних сіл" Всесвітньою туристичною організацією, до Міжнародного природного парку Дору та до долини Коа, надає цьому регіону неперевершений туристичний потенціал.

Ця нерухомість є чудовою інвестиційною можливістю, будь то для постійного проживання, будинку для відпочинку або для розвитку проекту місцевого житла, використовуючи зростаючий туристичний попит у регіоні.

Не втрачайте цю можливість інвестувати в.