Будівля на продаж , Bica

Будівля на продаж | 568 м² | Байрру-Алту | Чудове розташування | Інвестиція

Будівля на продаж у престижному районі Байрру-Алту, Лісабон, з великим інвестиційним потенціалом для житлового та комерційного використання.
Об'єкт має два окремі входи:

Вхід № 44: 1-й, 2-й та 3-й поверхи
Вхід № 48: Перший поверх (реш-ду-шан), 1-й, 2-й поверхи та мансарда

Структура включає магазин, антресоль, житлові поверхи та мансарду, що дозволяє використовувати приміщення для різних цілей.
Загальна площа 568 м² дає можливість реконструкції для туристичного бізнесу, місцевого розміщення (AL), довгострокової оренди або комерційного використання.
Розташування є однією з головних переваг. Будівля знаходиться в одному з найбільш знакових районів Лісабона, оточена громадським транспортом, включаючи метро, автобуси та трамваї, що забезпечує відмінну мобільність по всьому місту. Попри традиційні вулички Байрру-Алту, зручність гарантується наявністю громадських паркінгів поблизу.
Академічне середовище також є вигідним: такі установи, як Факультет образотворчих мистецтв та Вищий інститут економіки та менеджменту, розташовані на невеликій відстані, на додаток до шкіл та коледжів, що підсилює попит на житло.
Об'єкт також знаходиться дуже близько до зелених зон та місць відпочинку, таких як сад Прінсіпе-Реал та оглядовий майданчик Сан-Педру-де-Алькантара, які пропонують спокій та привілейовані краєвиди на Лісабон. Культурний та туристичний аспект є ще однією сильною стороною, оскільки будівля розташована за кілька хвилин від Шіаду, Ларгу-ду-Карму, площі Луїша де Камоенса та незліченних історичних і гастрономічних точок, що є частиною культурного життя міста.
Це унікальна можливість для інвесторів, які шукають престижний, універсальний актив з високим потенціалом зростання вартості. Проєкт реконструкції з високим попитом на туристичне розміщення та міську оренду в універсальній будівлі, придатній як для комерційної, так і для житлової експлуатації.