Комерційне приміщення на продаж у Estrada Macieira

У самому серці Сінтри відкривається унікальна можливість для реалізації 4-зіркового готельного проєкту в одному з найбільш знакових місць Португалії.

Sintra Boutique — це результат реконструкції двох будівель із затвердженим архітектурним проєктом на 34 номери та загальною площею забудови 1411 м², включаючи 5 апартаментів типу T1. Проєкт передбачає облаштування рецепції, кафе, лаунж-зони, паркінгу та гаражних боксів, створюючи концепцію сучасної гостинності, що гармонійно поєднується з історичною ідентичністю Сінтри.

Базова конструкція будівель, включаючи фундаменти та несучі стіни площею 727 м², вже була оновлена. Для завершення проєкту передбачено будівництво двох додаткових поверхів, що становить приблизно 700 м² площі забудови.

Проєкт отримав схвальні висновки від Turismo de Portugal та Муніципальної ради Сінтри і готовий до переходу на етап будівництва.

Розташований приблизно за 5 хвилин ходьби від історичного центру, об'єкт знаходиться в межах Спеціальної зони охорони культурного ландшафту Сінтри, що внесена до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

Локація вирізняється панорамними видами на гори та північну частину муніципалітету, зокрема на Національний палац Сінтри, а також близькістю до головних пам'яток, культурних просторів, торговельних точок, ресторанів і транспортних розв'язок, що ведуть до місцевих пляжів.

Сінтра поєднує в собі спадщину, природу, культуру та туризм, приваблюючи відвідувачів з Португалії та з-за кордону протягом усього року. Розташування дозволяє пішки дістатися до основних визначних місць та легко доїхати до пляжів регіону.

Конфігурація проєкту дозволяє створити диференційований готельний комплекс із зонами для прийому гостей, відпочинку та сервісним обслуговуванням, доповнений апартаментами T1 та можливістю індивідуальної власності, що додає гнучкості моделям використання та експлуатації активу.

Поєднання преміального розташування, затвердженого проєкту, частково оновленої структури та потенціалу розвитку робить цей актив особливо цікавим для інвесторів, які прагнуть закріпитися в одному з найвідоміших туристичних напрямків Португалії, маючи можливість створити виразну готельну концепцію, адаптовану до попиту як.