Окремий будинок чи котедж на продаж , Vila Facaia

Будинок з 4 спальнями на другому поверсі та комерційним приміщенням на першому поверсі, яке наразі має ліцензію на кафе/бар/ресторан, розташований у районі з чудовим житловим та інвестиційним потенціалом!
Перший поверх площею 182 м² працював як кафе та ресторан до 2020 року і досі має чинний дозвіл на цю діяльність. Приміщення складається з просторої зони кафе та ресторану, обладнаної холодильною стійкою, вітриною та допоміжними меблями з нержавіючої сталі, кухні зі стільницею з нержавіючої сталі, каміном, витяжкою та підведеним газом. Також є складське приміщення та комора (потребують певного ремонту) і два окремі санвузли.
На другому поверсі розташоване житлове приміщення площею 182 м², яке було заселене приблизно до двох з половиною років тому і потребує певних внутрішніх ремонтних робіт, таких як фарбування, заміна підлогового покриття в спальнях (зараз там килимове покриття), модернізація сантехніки та кранів у ванних кімнатах, серед інших дрібних ремонтів. Будинок складається з чотирьох спалень, двох ванних кімнат, кухні, вітальні з каміном, двох балконів та має загальну площу 180 м². Міжкімнатні двері виготовлені з масиву дерева, а підлога в коридорах, ванних кімнатах, на кухні та у вітальні викладена керамічною плиткою. Зовнішні двері та вікна алюмінієві з одинарним склом. Будинок з'єднаний внутрішніми сходами з горищем, доступ до якого наразі здійснюється зсередини будинку, але є можливість адаптувати його для створення окремого входу.
Горище знаходиться у стані без оздоблення, але має чудовий потенціал для перетворення на квартиру з 2+1 спальнями, оскільки вже має підведені воду, електрику та каналізацію, а також три мансардні вікна, що забезпечують природне освітлення та можливості для використання простору.
Заплануйте свій візит вже зараз і відкрийте для себе потенціал цього будинку з комерційним приміщенням на першому поверсі, що ідеально підходить для тих, хто прагне поєднати проживання та інвестиції у сферу громадського харчування!