Будівля змішаного призначення на продаж у Rua Formosa

Представляємо на продаж буржуазний будинок, збудований до 1951 року, розташований на престижній вулиці Руа-да-Формоза, у самому серці району Байша в Порту.
Об'єкт перебуває у повній власності, має активну ліцензію на місцеве розміщення (Alojamento Local), яка підлягає передачі, і є унікальною можливістю як для інвесторів, так і для кінцевих користувачів, які шукають універсальний актив в історичному центрі.
Будівля розподілена на 4 поверхи, загалом має 6 незалежних одиниць та 1 комерційне приміщення на першому поверсі, що ідеально підходить для доповнення туристичної діяльності кафе чи іншими послугами.
Нерухомість була повністю реконструйована у 2017 році та пройшла технічне оновлення у 2023 році, перебуваючи у відмінному стані.

Основні характеристики:
4 поверхи | 7 одиниць + 1 комерційне приміщення
Загальна приватна площа: 250 м²
Активна ліцензія AL, що підлягає передачі
Буржуазний будинок до 1951 року зі збереженими архітектурними рисами
Змішане призначення: комерція / житло
Повна реконструкція у 2017 році + технічне обслуговування у 2023 році
Привілейоване розташування в районі Байша, Санту-Ілдефонсу
Відмінний потенціал для туристичної діяльності, проживання або надання послуг

Основні переваги:
Універсальність використання (AL, середньострокова/довгострокова оренда, місцева торгівля).
Комерційне приміщення, інтегроване в будівлю (додатковий дохід).
Розташування на одній з найбільш знакових вулиць району Байша з високим туристичним та житловим потоком.

Для тих, хто шукає якість життя там, де все відбувається!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824.