Будівля змішаного призначення на продаж у Rua da Sofia

У самому серці району Байша в Коїмбрі, на знаковій вулиці Руа-да-Софія, що внесена до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, розташована ця надзвичайна історична будівля з корисною площею 832,6 м².

Після повної реконструкції будівля виглядає як нова, поєднуючи історичну автентичність із сучасними рішеннями щодо комфорту, енергоефективності та дизайну.

Наразі будівля повністю заповнена, що гарантує негайний і безпечний дохід, будучи унікальною можливістю для інвесторів, які шукають нерухомість преміум-класу в одному з найпрестижніших і найцінніших місць у центрі Коїмбри.

На першому поверсі розташовані чотири магазини, що успішно працюють, додаючи будівлі різноманітності та динамічності.

На двох верхніх поверхах розміщено 21 житлову одиницю, серед яких люкси, студії (T0), однокімнатні (T1) та двокімнатні (T2) квартири. Люкси мають доступ до спільних кухонь, обладнаних сучасною побутовою технікою та абсолютно новими меблями, що забезпечує комфорт і функціональність.

Проєкт уже має затверджений план будівництва ще шести елітних апартаментів: двох T2 та чотирьох T1, що підсилює потенціал зростання вартості та ексклюзивність цієї нерухомості.

Основні переваги:
- Будівля у повній власності
- Негайна рентабельність: усі магазини та житлові приміщення вже функціонують
- Стратегічне розташування поблизу Університету Коїмбри
- Відмінна транспортна доступність із зупинками автобусів до всіх точок міста.