Окремий будинок чи котедж на продаж , Esgueira

Будинок T3 під реконструкцію в Матадусуш, Авейру | Чудова інвестиційна можливість

Представляємо цей **будинок T3 для повної реконструкції**, розташований у **Матадусуш, Ешгейра, Авейру**, районі, що постійно розвивається та має високий попит. Це чудова можливість для інвесторів, забудовників або приватних осіб, які бажають реалізувати проєкт з відновлення нерухомості.

Його стратегічне розташування, всього за кілька хвилин від центру Авейру, у поєднанні з близькістю до магазинів, послуг, шкіл та основних транспортних розв'язок, надає цьому об'єкту високий потенціал для зростання вартості, будь то для перепродажу, оренди чи власного проживання.

Будинок має **внутрішній дворик та присадибну ділянку**, що забезпечує універсальний зовнішній простір, який додає цінності нерухомості та дозволяє створити зону відпочинку, сад або інші рішення, адаптовані до потреб майбутнього власника.

Основні характеристики:
- Будинок T3 для повної реконструкції;
- Привілейоване розташування в Матадусуш, Ешгейра;
- За кілька хвилин від центру Авейру;
- Внутрішній дворик та присадибна ділянка з чудовим потенціалом використання;
- Зручний доступ та близькість до торгівлі, послуг, шкіл та бізнес-зон;
- Розташований у тихому житловому районі, що постійно зростає в ціні;
- Чудова можливість для інвестицій або проєкту реконструкції.

Зростаючий попит на відновлену нерухомість у муніципалітеті Авейру робить цей об'єкт чудовим варіантом для тих, хто прагне інвестувати в актив із сильним потенціалом прибутковості та майбутнього зростання вартості.

Юридична інформація
Об'єкт **не має ліцензії на використання** згідно з програмою **Simplex Urbanístico**.

Відсутня документація, що підтверджує видачу ліцензії на використання, відповідне звільнення від неї або сплату встановлених законом зборів. Таким чином, об'єкт може не мати містобудівних документів, необхідних для його використання та/або будівництва, тому ця ситуація має бути попередньо проаналізована потенційним покупцем.

**Для отримання додаткової інформації або для запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами. **

**Germana Cavalcanti**.