Окремий будинок чи котедж на продаж , Cm1228

Ідентифікація нерухомості: ZMPT581235

Невелика ферма з ділянкою 1200 м2:
У Гове, за декілька хвилин від центру Байао!

ОПИС НЕРУХОМОСТІ:
Невелика ферма складається з 3 об'єктів: кам'яний будинок на 2 поверхи, прибудова та земельна ділянка загальною площею 1221 м2. Розташована на старовинній дорозі під назвою "Caminho do Cruito", ця власність знаходиться за декілька хвилин від центру Байао, користуючись усамітненням, приватністю та чистим контактом з природою, оточена знаковими пейзажами Дору Віньятейру. Нещодавно в будинку були встановлені нові вікна з алюмінієвими рамами та подвійним склінням.

ОПИС НАВКОЛИШНЬОГО СЕРЕДОВИЩА:
Природні ландшафти та спокій визначають місцевий досвід. Доступ забезпечується близькістю до муніципальної дороги 1228, яка з'єднує з центром міста Байао менш ніж за 10 хвилин. Окрім зелених пейзажів, навколишнє середовище характеризується наявністю кількох закладів сільського туризму та місцевого розміщення, з досвідом, пов'язаним з винами та регіональною гастрономією.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Ферма складається з 3 об'єктів: земельна ділянка, будинок і прибудова
• Розташована на Caminho do Cruito, в Гове - Байао
• Будинок на 2 поверхи, побудований з каменю та з дахом на дерев'яній конструкції
• Верхній поверх з житлом T3 і двома входами
• Регіональна кухня з дров'яною піччю
• Нижній поверх з хлівами, винним погребом і давильнею - з доступом ззовні
• Замінено всі вікна в будинку, з новими рамами та подвійним склінням
• Ділянка, що прилягає до будинку, площею 1200 м2 і переважною орієнтацією на південь
• Частково зруйнована прибудова, розташована біля громадської дороги
• Тихе оточення з доступом до води з громадського джерела, за декілька метрів

ЗАГАЛЬНІ ПЛОЩІ:
• Загальна площа - 1221 м2
• Земельна ділянка - 1116 м2
• Будинок - 132 м2
• Прибудова - 39 м2

ПЛОЩІ ЖИТЛА (Будинок):
• Навіс - 2,70 м2
• Зовнішній туалет - 1,30 м2
• Вітальня - 10,15 м2
• Їдальня - 13,20 м2 (з невеликим балконом)
• Кімната - 5,45 м2
• Кімната - 5,20 м2
• Кімната - 5,70 м2
• Регіональна кухня - 16,60 м2 (з зовнішнім доступом)

ЮРИДИЧНА ТА ФІСКАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ:
• Власність складається з 2 міських об'єктів і 1 сільського об'єкта
• Орієнтовний IMI: 51,56 € (річна вартість)
• Можливість скористатися звільненням від сплати IMI протяго.