Квартира T4 на продаж , Santa Catarina

Чотирикімнатна квартира (T4) площею 150 м² загальної приватної площі, повністю відремонтована у 2021 році з використанням преміальних характеристик, систем розумний дім, теплового насоса та відновленої оригінальної підлоги 1939 року, у центрі Порту.

Ця нерухомість вирізняється комплексним ремонтом, що поєднує історичний шарм із передовими технологіями. Квартира повністю обладнана та частково мебльована. Вона має дві сторони (схід/захід), що забезпечує багато світла та комфорту.

З можливістю отримання ліцензії AL (місцеве розміщення), об'єкт оснащений вікнами з екзотичного дерева класу A+ з тепло- та звукоізоляцією, повною системою розумний дім, якою можна керувати через мобільний додаток, індивідуальними кондиціонерами класу A++ у кожній кімнаті, тепловим насосом на 250 літрів, кухнею зі стільницею з полірованого мармуру та вбудованою побутовою технікою, двома ванними кімнатами з оздобленням із полірованого мармуру та підвісними унітазами OLI A++, оригінальною лакованою дерев'яною підлогою 1939 року та повністю новою електричною системою з LED-освітленням.

Роботи, проведені в будівлі: повна заміна даху будівлі з використанням черепиці з теплоізоляцією, нові ринви та відливи; ремонт фасаду внутрішнього двору; відновлення оригінальних вхідних дверей будівлі з електричною системою відкривання; встановлення відеодомофона з можливістю перегляду та дистанційного керування; оновлення всього інтер'єру будівлі з встановленням освітлення з датчиками; повністю нові електричні системи водопостачання та каналізації на 2-му, 3-му та 4-му поверхах.

Розташована на вулиці Руа-да-Фірмеза, одному з найбільш автентичних районів Порту, що постійно зростає в ціні, ця нерухомість виграє від близькості до історичного центру ЮНЕСКО, традиційної торгівлі, що відроджується, та чудового сполучення з громадським транспортом. Важливі відстані: 3 хвилини їзди до станції метро Trindade, 5 хвилин до Avenida dos Aliados, 8 хвилин до мосту Ponte Dom Luís I, 10 хвилин до лікарні Santo António, 15 хвилин до Foz do Douro. У пішій доступності: 5 хвилин до Національного театру São João, 10 хвилин до книгарні Lello, 12 хвилин до вежі Torre dos Clérigos. Аеропорт Франсішку Са Карнейру знаходиться за 20 хвилин їзди.

Клас енергоефективності: B-

Арт.:.