Комерційне приміщення на продаж у Avenida Combatentes da Grande Guerra

Відкрийте для себе інвестицію, що поєднує досконалість, привілейоване розташування та автентичну індивідуальність. Представляємо цей гостьовий будинок (GuestHouse) — нерухомість, що виходить за межі звичайного та вирізняється елегантністю, комфортом і вишуканістю, ідеально підходячи як для налагодженого бізнесу з оренди житла (Alojamento Local), так і для перетворення на еталонний бутик-готель.

Характеристики об'єкта
Атмосфера та досконала реновація: повністю оновлений у 2020 році, гостьовий будинок пропонує високоякісне оздоблення, сучасний комфорт і дизайн, що підкреслює шарм, природне освітлення та затишок.
Бездоганна структура: загальна площа 382,15 м², розподілена на 9 люксів (два з власним балконом і один з терасою), офіс, вітальню, кухню відкритого планування, комори, склад та господарські приміщення. Загальна місткість: 14 ліжок. Включає гостьовий санвузол, санвузол для персоналу або відвідувачів, внутрішній дворик та зовнішні зони.
Зачаровуючі спільні зони: окрім елегантного інтер'єру, зовнішній дворик площею близько 56,33 м² забезпечує ексклюзивний простір для відпочинку, спілкування та дозвілля на свіжому повітрі, як-от сніданки, післяобідній чай або коктейлі під небом Сетубала.

Потенціал та напрямки бізнесу
Високий рейтинг: з оцінкою 9,2 на Booking, гостьовий будинок демонструє досконалість сервісу, комфорт і задоволеність гостей, що є знаком довіри на дедалі вимогливішому туристичному ринку.
Універсальність експлуатації: готовий до негайної роботи, об'єкт дозволяє продовжити діяльність як місце для оренди (AL) або, за бажанням, перетворитися на бутик-готель з преміальними послугами та персоналізованим досвідом, включаючи велнес, місцеву гастрономію, дегустацію вин або культурні заходи.
Туристична привабливість, що зростає: Сетубал виділяється збільшенням кількості національних та міжнародних відвідувачів, цінуванням навколишньої природи (Природний заповідник естуарію Саду, Природний парк Аррабіда) та близькістю до регіональних і прибережних визначних пам'яток.
Потенціал зростання вартості: завдяки тенденціям розвитку культурного та екологічного туризму, ця нерухомість займає стратегічну позицію для майбутнього підвищення вартості, виграючи від.