Комерційне приміщення на продаж у Rua do Bonjardim

ПЕРЕДАЧА ПРАВ ОРЕНДИ | КУЛЬТОВА ДИСКОТЕКА В ПОРТУ

Ми представляємо унікальну інвестиційну можливість: передачу прав оренди однієї з найбільш культових дискотек міста Порту, розташованої поруч із садом Маркеш і лише за 5 хвилин від центру міста (Baixa).

Розташоване в зоні з високою видимістю, з чудовою транспортною доступністю, станцією метро практично біля дверей та легкістю паркування, це привілейоване місце для нічного клубу або іншої бізнес-концепції.

Приміщення повністю ліцензоване та готове до негайного початку діяльності, воно розташоване в триповерховій будівлі та має доступ для людей з обмеженими можливостями.

На першому поверсі знаходяться:
Рецепція;
Гардероб;
Передпокій з баром;
Велика зала дискотеки;
Три санвузли, а також туалет, адаптований для людей з обмеженими можливостями;
Допоміжний бар;
Підсобне приміщення;
Діджейська кабіна;
Технічна кабіна (Light Jockey).

Об'єкт обладнаний професійною звуковою та світловою системою високої якості, включаючи велику світлодіодну панель, що забезпечує ефект занурення та готовність до проведення масштабних заходів.

Також є система кондиціонування повітря та сучасна мережа припливно-витяжної вентиляції, що гарантує постійне оновлення повітря та високий рівень комфорту для клієнтів і персоналу.

Ще однією великою перевагою цього простору є відсутність часових обмежень, пов'язаних із зоною Movida, що дозволяє більш гнучко та конкурентоспроможно вести бізнес.

Окрім використання як дискотеки, ця передача прав оренди також є чудовою можливістю для інвестицій у нерухомість. Будівлю можна адаптувати до інших видів діяльності, використовуючи два повністю функціональні поверхи та третій поверх з потенціалом використання після ремонту.

Зовні виділяється зона площею понад 150 м², ідеальна для створення літнього майданчика, даху-тераси (rooftop), міського саду або зони відпочинку, що додає ще більше цінності та унікальності проєкту.

Договір оренди забезпечує стабільність інвестицій, діючи понад 12 років із можливістю продовження.

Популярність, здобута протягом багатьох років, стратегічне розташування, розміри об'єкта, включене обладнання та високий потенціал прибутковості роблять це рідкісною інвестицією н.