Земельна ділянка на продаж , Custóias

Чудова можливість для інвесторів або забудовників.
Продається одним лотом комплекс із трьох суміжних об'єктів нерухомості, розташований у Куштояш (Матозінюш), що поєднує в собі чарівність традиційної архітектури та потенціал зростання вартості в районі, що активно розвивається.
Власність складається з кількох невеликих одноповерхових будинків із каменю та вапна зі старовинним плануванням, які наразі перебувають у різному стані та ідеально підходять для проєкту повної реконструкції або переобладнання під житлові чи туристичні об'єкти.
Об'єкт розташований у зоні ARU (Зона міської реабілітації), що дає право на значні податкові пільги, роблячи ці інвестиції ще привабливішими.

Загальні характеристики
3 суміжні об'єкти (№ 568, 569 та 570)
Загальна площа ділянки: 330 м²
Загальна площа забудови: 130 м²
Корисна площа: 90 м²
Окремі кам'яні будинки, дах із черепиці
Розташовано в зоні ARU — податкові пільги на IMT, IMI та ПДВ
Центральне та тихе розташування, за кілька хвилин від автомагістралі A4, кільцевої дороги та центру Матозінюша

Інвестиційний потенціал
Ідеально підходить для проєкту міської реабілітації або місцевого розміщення (туристичного житла)
Можливість об'єднання об'єктів в один житловий проєкт
Податкові пільги на реабілітацію (ARU):
Звільнення від податку IMT при купівлі
Звільнення від податку IMI до 5 років після завершення робіт
Знижена ставка ПДВ (6%) на будівельні роботи
Район із зростаючим попитом та гарною інвестиційною привабливістю

Розташування: Куштояш - Матозінюш
Більше інформації: Porto Capital | Ліліана Феррейра - (телефон)

Porto Capital — це компанія у сфері нерухомості, яка працює на ринку управління та продажу нерухомості вже понад два десятиліття.
Завдяки високим стандартам надання послуг, компанія прагне укладати вигідні угоди ефективно, забезпечуючи спокій своїм клієнтам.
Створена спочатку для продажу елітної нерухомості, з роками Porto Capital розширила свою діяльність на інші сегменти ринку, включаючи житлову, комерційну, промислову та рекреаційну нерухомість по всій країні.
Крім того, ми використовуємо повністю комп'ютеризовану систему, що дозволяє швидше здійснювати пошук та підбір об'єктів відповідно до запитів клієнта, а також маємо команду архітектор.