T0 (Студія) на продаж у Alameda Jardins da Arrábida, 1145

Якщо ви шукаєте преміальне розташування, гарантоване зростання вартості та простір, що поєднує комфорт, сучасність і безпеку, ця квартира-студія T0 у The Yard Urban – 3-й етап забудови The Yard, блок B – це правильний вибір.

Розташована на 9-му поверсі, з виходом сонця на схід, балконом з видом на річку Дору та місцем для паркування, ця нерухомість є частиною третьої фази одного з найкультовіших проектів Гайї, поруч з Alameda Jardins da Arrábida.

Закритий кондомініум з повною інфраструктурою:
• Приватний сад
• Тренажерний зал
• Спільна пральня
• Дитяча кімната
• Лаунж/Коворкінг

Основні переваги квартири:
• Кухня та вітальня об'єднані у відкритому просторі
• Балкон з видом на Дору
• Центральний кондиціонер
• Багатошарова дерев'яна підлога з натурального дуба
• Побутова техніка першого класу (SIEMENS або еквівалент)
• Подвійні склопакети та рами для більшого теплового та акустичного комфорту
• Преміальне будівництво від GFH – Grupo Ferreira Holding

Привілейоване розташування та доступ:
• 2 хв / 1 км до A1 (швидкий доступ до Порту, Еспіньо, Лісабона)
• 5 хв пішки / 400 м до Arrábida Shopping (майбутня станція метро Ruby Line) та нового пішохідного мосту
• 8 хв / 4,5 км до Casa da Música
• 12 хв / 7 км до пляжів Гайї (Praia de Canide, Praia da Madalena)
• 15 хв / 8 км до майбутньої станції TGV у Campanhã
• Автобусні зупинки менш ніж за 200 м
• Велосипедні доріжки та набережні поруч

Освіта:
• 1 хв пішки / 80 м до Colégio Cedros (приватний)
• 7 хв / 3,5 км до Colégio Nossa Senhora da Bonança (приватний)
• 3 хв / 1,5 км до Escola Básica e Secundária Dr. Joaquim Gomes Ferreira Alves (державний)
• 10 хв / 5,5 км до Lycée Français International de Porto

Послуги та торгівля поруч:
• 2 хв / 1 км до Continente Arrábida
• 5 хв пішки / 400 м до Auchan (Arrábida Shopping)
• 4 хв / 2 км до торгового центру Gaia Jardim
• 4 хв / 2 км до лікарні Hospital da Luz Arrábida
• 10 хв / 6 км до Центру охорони здоров'я Гайя/Еспіньо

Для інвесторів:
З прогнозованим зростанням вартості від 15% до 20% до завершення будівництва, The Yard Urban розташований у зоні зростаючого попиту та обмеженої пропозиції – ідеальна можливість увійти за ціною нижче ринкової та забезпечити прибутковість у коротко- та середньостроковій перспективі.

Для якісного життя:
Безпека, зручність та добробут у сучасному кондомініумі з швидким доступом до культури, відпочинку, торгівлі та головних міських магістралей.

Визначні місця пору