Земельна ділянка на продаж , Serzedo

Міська земельна ділянка із затвердженим PIP – унікальна можливість у Серзеду (Гайя). Ділянка площею 5 600 м², розташована за адресою: Rua do Agro, nº 395, у Серзеду – Віла-Нова-де-Гайя. Із затвердженим PIP для багатоквартирного житлового будівництва, це рідкісна можливість для забудовників та інвесторів, які шукають проєкт, готовий до реалізації у Великому Порту. Основні характеристики: Загальна площа ділянки: 5 600 м² (C. R. P. ). Запланована загальна площа забудови: 1 959,65 м². Площа забудови: 1 502,08 м². Запланована площа паркування: 791,40 м². Використання та типологія: Багатоквартирне житло (оцінка від 20 до 24 одиниць). Вартість землі за м² забудови: лише 150 €/м². Стратегічне розташування: Всього за 15 хвилин від центру Порту, з чудовим автомобільним сполученням (A1, A29, IC). Діюча мережа громадського транспорту (сполучення STCP та міжмуніципальні маршрути). Місцева торгівля та послуги в пішій доступності, а також школи та об'єкти соціальної інфраструктури. Розвинена житлова зона зі зростаючим попитом на житло. Інвестиційний потенціал: Вартість землі становить лише 6% від очікуваної вартості продажу одиниць – надзвичайно вигідна структура витрат для забудовників. Висока маржа прибутковості з можливістю продажу квартир за ціною від 2 200 € до 2 500 €/м². Ексклюзивна можливість для інвесторів: ділянка із затвердженим PIP, зниженим технічним ризиком та потенціалом привабливої маржі.