Окремий будинок чи котедж на продаж у Avenida Marginal, 6387

Шале/вілла кінця XIX століття з унікальними характеристиками та розташуванням у Сан-Жуан-ду-Ешторіл.

Історія вілли Аліса сягає кінця XIX століття. Протягом років вона зазнала кількох реконструкцій, завдяки чому перебуває у відмінному стані. Вілла складається з головної односімейної резиденції на три поверхи та підвалу, розташованих на ділянці загальною площею 408 м².
Загальна площа забудови становить 579 м², з яких 450 м² займає головний будинок, а 129 м² — дві студії типу T1 у задній частині саду.

Нерухомість налічує загалом 17 кімнат. Головна резиденція вирізняється просторістю, високими оздобленими стелями та універсальністю, що відкриває широкі можливості для майбутньої реконструкції.
У поточному плануванні маємо:
У підвалі: 2 кімнати.
На першому поверсі (RC): комерційне приміщення з 4 кімнатами та санвузлом, а також апартаменти з 3 кімнатами, санвузлом та кухнею.
На другому поверсі: апартаменти з 4 кімнатами, 2 санвузлами, кухнею та балконом.
На третьому поверсі: апартаменти з 4 кімнатами, 2 санвузлами, кухнею та балконом.
Усі апартаменти мають окремі входи.
Крім того, у саду, з використанням існуючих споруд, було створено дві студії (T0), які наразі використовуються як об'єкти для короткострокової оренди. Кожна з цих одиниць має спальню, вітальню та повністю обладнану кухню відкритого планування, кондиціонер і ванну кімнату.

Маючи величезний потенціал для майбутнього зростання вартості, вілла зі своєю виразною архітектурою та багатою історією пропонує різноманітні можливості для отримання прибутку, виграючи як завдяки своїй унікальності, так і завдяки привілейованому розташуванню в Сан-Жуан-ду-Ешторіл.