Ресторан, take away на передачі прав у Rua Alexandre Herculano

Відомий ресторан з 30-річною історією, на продаж (передача бізнесу):
Діючий бізнес у центрі Алфени!

ОПИС ОБ'ЄКТА:
Відомий ресторан, повністю обладнаний та діючий, розташований на вулиці Rua 1. º de Maio, у центрі Алфени, Валонгу. Складається з трьох мебльованих залів, стійки обслуговування, обладнаної кухні та санвузлів для персоналу та клієнтів. Розташований поруч із національною дорогою EN105, цей бізнес має великий потенціал прибутковості, маючи майже 30-річну історію та гарну репутацію на ринку. "Galeria das Tapas" пропонує гастрономічний досвід у північному стилі, з різноманітним меню та атмосферою, що вирізняється гостинністю обслуговування!

ОПИС НАВКОЛИШНЬОЇ ТЕРИТОРІЇ:
Житловий район у самому центрі Алфени, поблизу зелених зон, а також основних автомобільних розв'язок до Порту, Майї та Ермезінде: Rua 1º de Maio, Rua São Vicente та автомагістралі A41. Поруч можна знайти супермаркети, аптеку, школи, заклади культури та відпочинку, зокрема парк Parque São Lázaro та парк Parque do Vale do Leça, які запрошують на приємні прогулянки наприкінці дня.

Примітка: якщо ви бажаєте придбати цей бізнес разом із усією будівлею, ми будемо раді допомогти вам у реалізації цієї мети.

РЕЗЮМЕ ОСНОВНИХ ХАРАКТЕРИСТИК:
• Комерційне приміщення на першому поверсі 2-поверхової будівлі
• На розі вулиць Rua 1. º de Maio/EN105 та Rua Alexandre Herculano, у центрі Алфени
• Головний фасад з виходом на EN 105
• Загальна площа 184 м2
• Обладнаний та мебльований бізнес, що повністю функціонує
• Інтер'єр складається з 3 залів, стійки обслуговування, обладнаної кухні та санвузлів для персоналу та клієнтів
• Можливість придбання разом з усім об'єктом, що ідеально підходить для отримання доходу, оскільки він розділений на частини, які можна використовувати незалежно (ресторан, офіс та житло)

Це унікальна інвестиційна можливість у нерухомість з центральним розташуванням та універсальністю використання.

ЮРИДИЧНА ТА ПОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:
• Об'єкт звільнений від ліцензії на використання, оскільки будівля зведена до 1951 року
• Діючий енергетичний сертифікат, виданий ADENE

НАЙБЛИЖЧІ ОБ'ЄКТИ ТА ВІДСТАНІ:
• 15 м до автобусної зупинки STCP (біля входу)
• 230 м до аптеки Алфени (2 хв. пішки)
• 240 м до супермаркету Aldi (3 хв. пішки)
• 240 м до АЗС BP (3 хв. пішки)
• 290 м до банківсь