Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua São João da Foz, 29

РУЇНА ДЛЯ ВІДНОВЛЕННЯ В ПАССЕЙО АЛЕГРЕ, З ЗАТВЕРДЖЕНИМ ПРОЄКТОМ НА 2 ОБ'ЄКТИ

Земельна ділянка з руїною для будівництва 2 об'єктів, типів T2 та T3, з терасами, розташована в самому серці Фош-ду-Дору, в одній з наймальовничіших зон Порту, поблизу як Пассейо Алегре, так і морського узбережжя.
Готова до початку робіт, із затвердженим проєктом та отриманою ліцензією на будівництво, розташована в зоні містобудівного та архітектурного інтересу (ARU da Foz Velha).
Проєкт передбачає ліцензування будівельних робіт/реконструкції зі зміною та розширенням односімейного будинку, який тепер вміщуватиме дві житлові одиниці типів T2 та T3, і розподіляється наступним чином:

T2_ Перший поверх:
2-Передпокій (7,30 м²); 3- санвузол (1,80 м²); 6- Вітальня (25,35 м²); 7- Кухня (6,00 м²); 5- Ванна кімната (5,00 м²); 8- Спальня 1 (10,35 м²); 8- Спальня 2 (12,10 м²) та 9 – Патіо / Сад (6,80 м²).

T3_ Перший поверх:
2 -Передпокій (5,80 м²); 10- Технічне приміщення (2,45 м²); A- Домашній ліфт
_Поверх 1
11 -Коридор (10,35 м²); 8- Спальня 1 люкс (11,35 м²); 5- Ванна кімната (3,95 м²); 8- Спальня 2 люкс (16,55 м²); 5- Ванна кімната (5,50 м²); 8- Спальня 3 люкс (15,25 м²); 5- Ванна кімната (5,40 м²); 12- Гардеробна (7,60 м²); A- Домашній ліфт
_Поверх 2
6 -Вітальня (44,55 м²); 3- санвузол (1,40 м²); 7- Кухня (10,40 м²); 13- Пральня (2,30 м²); 14- Балкон (20,15 м²); A- Домашній ліфт

Загальна площа забудови: 291 м², з яких 59 м² припадає на розширення, а 232 м² — на реконструкцію.

Для життя та/або інвестицій — можливість, яку не можна пропустити!