Земельна ділянка на продаж у Rua Alto da Serra, 124

Міська земельна ділянка із затвердженим проєктом | Rua Padre Américo – Baguim do Monte | 645 м²

Представляємо цю чудову міську земельну ділянку площею 645 м², розташовану на вулиці Rua Padre Américo у Багін-ду-Монте, у тихому, піднесеному житловому районі з панорамним видом на Порту та навколишню долину.

Завдяки затвердженому проєкту будівництва триповерхового приватного будинку, ця ділянка є унікальною можливістю для тих, хто бажає побудувати сучасний, світлий і комфортний будинок у місці, що постійно зростає в ціні.

Проєкт та потенціал будівництва

Затверджений проєкт передбачає триповерховий будинок із сучасним дизайном, просторими приміщеннями та панорамними балконами, що максимально використовує сонячне світло з південного та західного боків, а також відкритий вид на місто Порту.

З коефіцієнтом забудови 80% ділянка дозволяє звести до 516 м² площі, розподіленої функціонально та універсально — ідеально для сімейного будинку з садом, басейном та зонами відпочинку на свіжому повітрі.

Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокійного життя, приватності та якості, залишаючись при цьому близько до всіх міських зручностей.

Розташування та доступність

Вулиця Rua Padre Américo розташована в розвиненому житловому районі Багін-ду-Монте, всього за 5 хвилин від центру Гондомара та за 15 хвилин від Порту, з чудовим сполученням з основними магістралями:
• A43 – пряме сполучення з Порту та VCI
• EN209 та EN12 – швидкий доступ до Ріу-Тінту, Валонгу та Ермезінде
• Громадський транспорт – автобусні зупинки за кілька метрів та близькість до станції метро Fânzeres

Поруч ви знайдете супермаркети, школи, спортзали, аптеки, ресторани та основні послуги, що робить це розташування надзвичайно зручним для повсякденного життя.

Основні характеристики

• Міська земельна ділянка площею 645 м²
• Затверджений проєкт триповерхового приватного будинку
• Площа забудови до 80% (≈ 516 м²)
• Привілейоване сонячне розташування – Південь/Захід
• Панорамний вид на Порту та долину
• Тихий та безпечний житловий район
• Повна інфраструктура – вода, електрика, каналізація та оптоволоконний зв'язок
• 5 хвилин до шкіл, магазинів та основних дорожніх розв'язок
• 15 хвилин до центру Порту

Проєкт із баченням та потенціалом зроста.