Житлова будівля на продаж , Mouraria - Castelo

Шукаєте надійну та прибуткову інвестицію в Лісабоні? Ця будівля, повністю реконструйована з нуля у 2023 році, має три поверхи та три приватні внутрішні дворики. Це ідеальна можливість для тих, хто хоче скористатися зростаючим попитом на житло в історичному районі Моурарія — одному з найбільш автентичних та оновлюваних районів міста.

Розташування: Моурарія – Традиції та сучасність

Розташована в самому серці Моурарії, за кілька кроків від Граси, Мартін-Моніш, Алфами та замку Святого Георгія, ця будівля знаходиться в одному з найбільш затребуваних районів серед туристів, цифрових кочівників та студентів.

В оточенні:
- Громадський транспорт: метро (зелена лінія), автобуси, трамваї
- Університети та школи: поблизу IST – Вищого технічного інституту, Факультету образотворчих мистецтв, ISCTE та різноманітних коледжів
- Типові ресторани, мультикультурні магазини, творчі та культурні центри
- Висока туристична привабливість з великим попитом на платформах бронювання.

Будівля:
- Загальна площа забудови: 380 м²
- Площа забудови: 135,71 м²
- 3 приватні внутрішні дворики: 31,72 м² | 37,82 м² | 21,81 м²
- Повністю реконструйована у 2023 році
- Можливий продаж як із завершеними роботами, так і на стадії оздоблення, залежно від пропозиції

Типології за поверхами:

Перший поверх (Rés do chão):
- T0 з окремим входом – 20 м²
- T0 – 30,17 м²
- T0 – 43,07 м²

Другий поверх (1. º andar):
- T1 – 36,70 м²
- T1 – 40,70 м²
- T0 – 25,57 м²
- T1 з внутрішнім двориком – 43,07 м²

Третій поверх (2. º andar):
- T1 – 44 м²
- T1 – 44,61 м²
- T1 – 44 м²

Обладнання та оздоблення:
- Підготовлено для короткострокової оренди (система індивідуальних кодів для кожної квартири)
- Напівукомплектовані кухні (електричні)
- Попередня установка кондиціонерів
- Сучасна структура з традиційними лісабонськими деталями: . ПВХ-вікна з подвійним склінням та терморозривом. Двері, вікна та решітки сірого кольору RAL7038. Кам'яні підвіконня. Дах із червоної черепиці Марсель. Білі емальовані лиштви та карнизи

Бізнес-потенціал – ця будівля ідеально підходить для:
- Місцевого розміщення (Alojamento Local) з високим рівнем заповнюваності
- Гуртожитку для студентів або молодих фахівців
- Сучасного проєкту колівінгу
- Інвестиції зі стабільною віддачею в районі, що активно розвивається

Моурарія сьог.