Окремий будинок чи котедж на продаж у Largo da República

```
Новий будинок, побудований у 2022 році, у повній власності, складається з двох окремих квартир (T3 та T1) загальною площею 190 м².
Ідеально підходить для тих, хто шукає сучасний комфорт біля моря, з можливістю отримання додаткового доходу або інвестування в район, що швидко розвивається.

Квартира T3 (Основна):
• Сучасна кухня відкритого планування, повністю обладнана, з'єднана з приватним патіо — ідеальне місце для трапез і зустрічей на свіжому повітрі.
• Невелика комора для підтримки біля патіо.
• Дві спальні люкс на першому поверсі, обидві з ванними кімнатами, обладнаними італійським душем, що забезпечує комфорт і приватність.
• Гостьовий туалет стратегічно розташований у коридорі, поруч із вбудованою шафою, оптимізуючи простір.
• На верхньому поверсі друга простора та світла вітальня, ідеальна як зона відпочинку або офіс, з прямим виходом на терасу площею 20 м², де можна насолоджуватися частковим видом на море та захід сонця.
• Вітальня з'єднана з третьою люкс, яка має простору ванну кімнату з двома душами та двома туалетами, відмінна деталь комфорту та сучасності.

Квартира T1 (Окремий вхід):
• 40 м² добре розподілених, з відкритою кухнею, інтегрованою у вітальню, створюючи затишну та функціональну атмосферу.
• Практична зона зберігання біля ванної кімнати.
• Центральна ванна кімната, між вітальнею та люксом, з високоякісною обробкою.
• Світлий та незалежний люкс, ідеальний для окремої оренди, відвідувань або родичів.

Обладнання та оздоблення:
• Кондиціонер у всіх кімнатах обох квартир, що гарантує комфорт протягом усього року.
• Столярні вироби з ПВХ з подвійним склінням, що забезпечує чудову тепло- та звукоізоляцію.
• Нещодавнє будівництво (2022) з використанням якісних матеріалів і сучасних ліній.

Розташування:
Розташований на Largo da República, Trafaria, лише за 200 метрів від моря, у прибережній зоні, що швидко розвивається та цінується.
За кілька кроків від ресторанів, кафе, місцевих магазинів і громадського транспорту, зі швидким доступом до Алмади та Лісабона автомобілем або поромом.
Середовище, яке поєднує в собі чарівність рибальського села зі зручністю міської близькості.

Прибутковість і потенціал:
• Доведена прибутковість 2700 євро/місяць, що представля.