Будинок чи котедж на продаж , Aldeia do Mato e Souto

Представляємо стратегічну та надзвичайно рідкісну можливість у сфері нерухомості на водосховищі Каштелу-ду-Боді, що ідеально підходить для інвесторів, які шукають унікальні активи з високим потенціалом капіталізації та туристичного використання.

Власність складається з міської ділянки з існуючим будинком та останньої доступної міської земельної ділянки площею 4 260 м² з прямим виходом до води, що дозволяє будівництво двох незалежних будинків або апарт-готелю відповідно до нормативних вимог. Крім того, об'єкт має дозвіл на будівництво приватної пристані, що є вирішальним фактором для преміального сегмента ринку, пов'язаного з водним туризмом та елітною житловою нерухомістю.

Розташування є надзвичайно стратегічним: всього за 5 хвилин пішки від річкового пляжу Алдея-ду-Мату, одного з найбільш визнаних і цінних у регіоні, що забезпечує високий туристичний попит протягом усього року, особливо в сегментах екотуризму, водних розваг та преміальних ретритів. Прямий доступ до води підсилює ексклюзивність та унікальність об'єкта, оскільки це ресурс, який практично відсутній для нових забудов у Каштелу-ду-Боді.

За ціною 690 000 євро цей актив є можливістю придбання за ціною, значно нижчою за ринкову для проєктів з подібними характеристиками на водосховищі, де нові об'єкти з доступом до води та приватністю продаються за ціною близько 2 000 000 євро.

Ключові інвестиційні переваги:

- ОСТАННЯ міська ділянка біля води в Каштелу-ду-Боді
- Право на будівництво приватної пристані
- Можливість будівництва 2 будинків або апарт-готелю
- Преміальне розташування, піша доступність до відомого річкового пляжу
- Високий туристичний потенціал та потенціал зростання вартості активу
- Конкурентна ціна входу порівняно з поточним ринком

Стратегічна можливість для девелопменту нерухомості з високою доданою вартістю в одному з найбільш ексклюзивних житлових і туристичних напрямків у центрі Португалії.