Будівля на продаж у Rua do Atleta Olímpico

� Колишній склад / Консервна фабрика – Ольян
Розташований у самому серці міста Ольян, цей колишній промисловий склад, який колись був присвячений виробництву рибних консервів, є унікальною можливістю для відновлення будівлі з сильною історичною ідентичністю та великим потенціалом для підвищення вартості.
Нерухомість складається з першого поверху, другого поверху та заднього двору, включаючи різні приміщення та виробничі підрозділи, які зберігають характер і традиційний архітектурний стиль консервної промисловості Алгарве.
Вже є затверджений проект будівництва!
Загальною площею 1 045,25 м² та корисною площею 951 м², ця будівля пропонує виняткові умови для проекту змішаного використання (комерційного та житлового), адаптуючись до різних концепцій реабілітації.

Розподіл та потенціал використання:

Перший поверх:
Великий і універсальний простір, ідеальний для відкриття ресторану, комерційного магазину або навіть двох окремих підрозділів (окремі ресторан і магазин). Високі стелі та оригінальні конструкції надають автентичності та дозволяють створити сучасне середовище, зберігаючи промисловий шарм.

Другий поверх:
Зона з чудовим природним освітленням, з потенціалом для переобладнання у простору квартиру з чотирма спальнями, вітальнею, кухнею та санвузлами. Простір також можна адаптувати для місцевого розміщення, коворкінгу або багатоквартирного житла.

Задній двір:
Зовнішня зона з можливістю облаштування тераси, приватного саду або допоміжної зони для комерційної діяльності, що забезпечує приємний і функціональний простір.

Основні характеристики:
Загальна площа: 1 045,25 м²
Корисна площа: 951 м²
Міцна конструкція з великою архітектурною цінністю;
Високі стелі та великі віконні отвори;
Потенціал для змішаного використання – комерція та житло;
Привілейоване розташування, поруч з історичним центром, ринком та набережною Ольяна.