Кінта на продаж у Estrada dos Carvalhos

Ідентифікація об'єкта: ZMPT582418

У самому серці регіону Монсан і Мелгасу, колисці знаменитого вина Vinho Verde Alvarinho, розташована ця автентична мінська ферма загальною площею приблизно 40 462 м², що знаходиться в Лугар-ду-Тельєйру, парафія Россас, муніципалітет Мелгасу. Цей регіон відомий у всьому світі своїми виноробними традиціями та приголомшливим ландшафтом, сформованим долинами річки Міню та її приток. Атлантичний клімат, прохолодний і збалансований, забезпечує виноградникам ідеальне дозрівання, зберігаючи аромат і природну кислотність винограду — винятковий терруар, який вирізняє вина, вироблені в цій зоні. Власність складається з кількох сільськогосподарських ділянок, які включають продуктивний виноградник, орні землі та фруктові дерева, резервуар для води, прибудову та склад. Ділянка має гарну сонячну експозицію, родючі ґрунти та зручний доступ, пропонуючи ідеальні умови як для сільськогосподарського виробництва, так і для відпочинку. До складу ферми також входять дві міські будівлі у повній власності, з двома поверхами (перший та другий), як описано у відповідних реєстраційних документах:

- Міська будівля 1
- Загальна площа ділянки: 112,00 м²
- Площа забудови: 72,00 м²
- Загальна площа будівництва: 144,00 м²
- Загальна залежна площа: 72,00 м²
- Загальна приватна площа: 72,00 м²
- Опис: Житловий будинок, два поверхи — перший та другий.
- Призначення: Житло
- Типологія: 7 кімнат

- Міська будівля 2
- Загальна площа ділянки: 110,00 м²
- Площа забудови: 60,00 м²
- Загальна площа будівництва: 120,00 м²
- Загальна залежна площа: 60,00 м²
- Загальна приватна площа: 60,00 м²
- Опис: Кам'яний житловий будинок, два поверхи — перший та другий.
- Призначення: Житло
- Типологія: 3 кімнати

Ці традиційні споруди мають великий потенціал для підвищення вартості, їх можна адаптувати під житло, сільський туризм або природний притулок, зберігаючи при цьому свій первісний характер та автентичність регіону Міню. Завдяки своєму привілейованому розташуванню, поблизу кордону з Іспанією та в одному з найзеленіших і найавтентичніших куточків півночі Португалії, ця ферма є винятковою можливістю для тих, хто хоче інвестувати у виробництво вина, сільськогосподарський розвиток або проект сільського туризму з сильною.