Будівля на продаж у Rua Silva Tapada, 371

Можливість для розвитку нерухомості з видом на річку Дору

Ця будівля загальною площею 600 м2, розташована на ділянці площею 1 264 м2, знаходиться на вулиці Руа-де-Сілва-Тапада в Кебрантойнш, Олівейра-ду-Дору. Вона має відкритий вид на річку Дору та стратегічне розташування всього за кілька хвилин від центру Порту.

Наразі об'єкт перебуває на стадії розробки проєкту реконструкції будівлі та створення житлового комплексу, що передбачає будівництво 33 квартир, розподілених на 6 поверхів, із загальною площею забудови 3 454 м2.

Пропозиція, що розглядається, включає:

- 20 квартир типу T0
- 8 квартир типу T1
- 5 квартир типу T2

Для забезпечення потреб мешканців також передбачено 27 звичайних та 6 подвійних паркувальних місць, що гарантує більший комфорт та функціональність для майбутніх резидентів.

Крім того, об'єкт має попередньо затверджений PIP (попередній запит на інформацію) для будівництва апарт-готелю на 36 номерів, що надає активу гнучкість у розвитку, дозволяючи реалізувати проєкт як у житловому, так і в туристичному сегменті.

Розташування об'єкта вирізняється близькістю до багатьох визначних місць та стратегічних транспортних розв'язок:

- 200 м від річки Дору
- 500 м від пішохідних доріжок на набережній Кебрантойнш
- 1 км від станції метро General Torres
- 1 км від Real Companhia Velha
- 1,5 км від мосту Понте-ду-Інфанте
- 2 км від супермаркету Mercadona у Мафамуде

Поєднання виду на річку, близькості до метро та швидкого сполучення з центром Порту робить цей об'єкт чудовою можливістю для девелоперів та інвесторів, які прагнуть реалізувати проєкт із високим потенціалом зростання вартості в районі, що користується дедалі більшим попитом.

Для отримання додаткової інформації або призначення зустрічі для презентації проєкту, будь ласка, зв'яжіться з нами.