Земельна ділянка на продаж у Travessa da Liberdade

Пропонується до продажу земельна ділянка під забудову, розташована в розвиненому районі Каніделу.

Загальна площа ділянки становить 700 м², що дозволяє забудову до 75% для багатоквартирного будівництва, з можливістю розміщення від 8 до 10 житлових одиниць. Фасади орієнтовані на схід, південь та захід, що забезпечує чудову інсоляцію.

Також існує раніше затверджений у муніципалітеті Гая проект (наразі термін дії закінчився), який передбачав дві альтернативи:
Будівля з типологією T1+11
Будівля з типологією T3+9

Проект мав схвалену фінансову підтримку IFRRU у розмірі 350 000 євро на дуже вигідних умовах: фінансування до 20 років, пільговий період до 4 років та пільгова відсоткова ставка.

Згідно з проектом, на середньому поверсі між двома модулями планувалося власне житло, що складається з вітальні та кухні відкритого планування, однієї спальні з ванною кімнатою (suite) та гостьового санвузла.
Решта площ призначалися для 11 незалежних номерів (suite), кожен з окремим санвузлом, з яких:
5 номерів з міні-кухнею,
2 номери зі спільною міні-кухнею,
3 номери зі спільною кухнею більшого розміру,
1 номер без міні-кухні,
що ідеально підходить для місцевого розміщення (Alojamento Local) або подібної моделі отримання доходу.

Ділянка розташована в житловому районі з розвиненою інфраструктурою та зручним сполученням:
Пляжі Мадалена та Салгейруш – 3 хв
A1 / Розв'язка Фожу – 3 хв
Центр Порту (Боавішта / Байша) – 10 хв
Центр Гаї – 7 хв
Pingo Doce у Мадалені – 2 хв (8 хв пішки)
Громадський транспорт: Еспіріту-Санту за 2 та 5 хв пішки, STCP за 10 хв пішки

Надійна можливість для інвестицій у нерухомість або житлового будівництва в одному з найбільш затребуваних районів Каніделу.

Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації.

Medusa Real Estate — це компанія, що працює в секторі елітного житла та інвестицій у Порту, Лісабоні та Алгарве. Зосереджуючись на залученні міжнародних інвестицій, ми пропонуємо нашим клієнтам широкий спектр ексклюзивних можливостей з перших рук.

Нашими клієнтами є теперішні та/або майбутні власники елітного житла, а також національні та міжнародні інвестиційні групи.

Маючи гарну репутацію, ми ставимо за пріоритет надання послуг найвищої якості у сфері купівлі-продажу нерухомості, цінуючи порту