Будівля на продаж у Rua do Grilo

Змішана будівля в Беату – Інвестиційна можливість біля Креативного Хабу
Представляємо цю будівлю змішаного призначення, розташовану в одному з найдинамічніших і найцінніших районів Лісабона – Беату, безпосередньо біля відомого Креативного Хабу Беату.

Нерухомість складається з трьох поверхів і мансарди, загальною площею 536 м2, розподіленої наступним чином:

Перший поверх
Просторий магазин площею 211 м2, обладнаний кухнею, санвузлом та кондиціонером;
Прямий доступ до складу площею 204 м2, також з туалетом та місцем для 3 паркувальних місць.
Ідеально підходить для комерційного використання, складу або адаптації до інших бізнес-цілей.

Перший поверх і мансарда
Чотири квартири типу T3 загальною площею 345 м2, у хорошому та середньому стані збереження;
Всі наразі здані в оренду, що гарантує негайний дохід для інвесторів;
На останньому поверсі одна з квартир має вид на річку, а інша – попередньо встановлений кондиціонер.

Розташування та оточення
Беату, раніше відомий як Сан-Бартоломеу-ду-Беату і частина колишнього муніципалітету Олівайс, сьогодні є одним із найжвавіших районів Лісабона. З розвитком Креативного Хабу та триваючою міською реабілітацією ця територія виділяється поєднанням традицій та сучасності, приваблюючи компанії, мешканців та інвесторів.

Загальні характеристики
Загальна площа: 536 м2
Змішане призначення: житлове та комерційне (з потенціалом для готельного використання)
Кількість поверхів: 3 + мансарда
Стан збереження: Дуже добрий
Енергетичний сертифікат: E
З орендарями.