Земельна ділянка на продаж у Rua Eiralvas б/н

Ексклюзивна земельна ділянка із затвердженим проєктом – Алту-ду-Лагоал, Кашіаш, Оейраш

Представляю цю чудову земельну ділянку площею 985 м², розташовану в престижному районі Алту-ду-Лагоал у Кашіаші, Оейраш – одній з найбільш ексклюзивних житлових зон на лінії Кашкайш.

Завдяки затвердженому архітектурному проєкту будівництва розкішного односімейного будинку з басейном та ліфтом, це унікальна можливість побудувати будинок вашої мрії з приголомшливим видом на річку Тежу та Атлантичний океан.
Запит на отримання ліцензії вже схвалено муніципалітетом Оейраш, ліцензійні збори підлягають сплаті.

Основні характеристики затвердженого проєкту:

Загальна площа ділянки: 985 м²
Площа забудови: 204 м²
Загальна площа будівництва: 394 м², розподілена на 3 поверхи
Загальна корисна площа: 283,69 м²
Розподіл за поверхами:

• Підвал (поверх -1) – 81 м²

Гараж на 3–6 автомобілів
Студія/T0 площею 49 м²
• Перший поверх (поверх 0) – 164 м²

Передпокій
Кабінет (12 м²)
Повноцінний санвузол (6,38 м²)
Пральня (6,15 м²) та зона для сушіння (4,45 м²)
Простора кухня площею 28 м²
Велика вітальня (51,56 м²) з прямим виходом на терасу та до басейну (40 м²)
• Другий поверх (поверх 1) – 149 м²

Головна спальня (Master suite, 22 м²) з гардеробною (6,76 м²) та ванною кімнатою (8,6 м²)
Друга спальня (suite, 17,5 м²) з ванною кімнатою (4,6 м²)
Додаткова спальня (17,6 м²)
Тераси та балкони площею 56,80 м², ідеальні для насолоди панорамним видом

Преміальне розташування:
Ця ділянка розташована в тихій та ексклюзивній житловій зоні з чудовим сонячним освітленням та відкритим видом на естуарій річки Тежу.

• Лише за:

10 хвилин пішки до пляжу Кашіаш (850 м)
15 хвилин пішки до набережної, форту Сан-Бруну та затоки Байя-душ-Голфінюш
6 хвилин їзди до автомагістралей CRIL та A5 і 15 хвилин до Лісабона

Оточення та зручності:
Район забезпечений громадським транспортом, магазинами, послугами, школами та медичними закладами.
Швидкий доступ до прибережної дороги (Marginal), автомагістралі A5 та міста Лісабон.
Висока якість життя в одному з найбільш цінних муніципалітетів Лісабонської агломерації.

Не пропустіть цю унікальну можливість придбати ділянку з чудовим проєктом в одному з найбільш затребуваних місць Великого Лісабона.

• Запишіться на перегляд вже зараз і приїжджайт.