Житлова будівля на продаж у Rua General Norton de Matos

Будівля на пізній стадії будівництва, розташована на одній з найбільш жвавих вулиць Понте-де-Ліма, за кілька хвилин ходьби від історичного центру.

З приблизною загальною площею 600 м², ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає надійну інвестицію або планує розвивати різні житлові проєкти.

Планування та характеристики

1-й поверх – T2+1
Підготовлено для житла типу T2+1
Дві ванні кімнати
Просторе приміщення та можливість персоналізації кімнат
Великі вікна, що забезпечують багато природного світла

2-й/3-й поверх – T3+2
Приміщення вже мають попередню структуру для трьох спалень
Балкон з чудовим сонячним освітленням
Великі вікна, що гарантують світло в усіх кімнатах

Підвал/Гараж
Критий паркінг для кількох автомобілів
Комірне приміщення з доступом із задньої частини будівлі

Зовнішня територія
Додаткове зовнішнє паркування
Потенціал для кількох житлових одиниць або змішаного проєкту (житло та інвестиції)

Інвестиції
Середня ринкова вартість квартири T2+1 у цьому районі становить близько 290 000 €, тоді як T3+2 — близько 490 000 €.
Враховуючи, що ця будівля включає обидва поверхи з потенціалом для персоналізації та різними варіантами використання, ціна 600 000 € є вигідною можливістю порівняно з купівлею окремих об'єктів на поточному ринку.

Сильні сторони
Центральне розташування з високою видимістю та швидким доступом
Нова будівля, готова до індивідуального внутрішнього оздоблення
Високий потенціал прибутковості та майбутнього зростання вартості
Просторі, світлі приміщення з різноманітними варіантами використання.