Земельна ділянка на продаж у Rua Serpa Pinto, 72 n

Продається руїна із ЗАТВЕРДЖЕНИМ ПРОЄКТОМ на будівництво будинку типу T9 та звільненням від ліцензування в центрі ФАРУ.

Проєкт уже має попередній схвальний висновок (PIP) для односімейного будинку типу T9, затверджений міською радою та погоджений CCDR. Цей документ гарантує звільнення від попереднього контролю та дозволяє розпочати реконструкцію безпосередньо, без бюрократичних затримок.

Затверджений проєкт включає:
- 9 люксів із власними ванними кімнатами
- Басейн та внутрішній дворик
- Панорамну терасу на даху
- Гараж

Проєкт розроблено з великою гнучкістю простору, що дозволяє отримати прибуток. Можна додати ще один поверх (всього 4 поверхи) або змінити призначення на квартири.

Розташування: Rua Serpa Pinto, в зоні ARU навколо історичного центру (Bairro Ribeirinho), менш ніж за 5 хвилин ходьби від центру міста та пристані для яхт.

ПРИМІТКА: Оскільки об'єкт розташований у зоні міської реабілітації (ARU), існує можливість звільнення від муніципальних зборів та отримання податкових пільг (IMI, IMT, ПДВ 6% на будівництво).