Земельна ділянка на продаж у Avenida Associação

СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКА ДІЛЯНКА В КЕЙРАН - ВУЗЕЛА!

Ділянка площею 1200 м²;
Чудове розташування;
Зручний під'їзд;
Гарна сонячна експозиція;
Поруч із сервісами та магазинами;
За 5 хвилин від Вузели та 10 хвилин від Олівейра-де-Фрадеш;
Виходить на національну дорогу 230, що з'єднує Вузелу з Сан-Педру-ду-Сул;
За 200 метрів від церкви Кейран;
Швидкий доступ до EN228 та за кілька метрів від автомагістралі A25, що з'єднує Авейру з кордоном Вілар-Формозу;
За кілька кілометрів від промислової зони Вузели;
Жвава зона з гарною видимістю;

Ідеально підходить для тих, хто шукає простору, добре розташовану ділянку з інвестиційним потенціалом.
Загальні правила будівництва на сільськогосподарських ділянках (з обмеженнями):

Допоміжне житло: Для підтвердженої сільськогосподарської або лісогосподарської діяльності.
Сільський туризм (TER): Якщо інтегровано в туристичний та ландшафтний проєкт.
Відбудова руїн: Якщо є попередня забудова (руїна, сінник).
Спеціальні програми: Нові закони можуть дозволяти будівництво за певних умов (наприклад, програма "Mais Habitação").

Що робити:
Зверніться до муніципалітету: Перевірте PDM (Муніципальний генеральний план) щодо класифікації ділянки та правил.
Проаналізуйте обмеження: Перевірте, чи знаходиться ділянка в зонах RAN/REN (Національна сільськогосподарська/екологічна мережа).
Зверніться за порадою: Поговоріть з архітектором або інженером, щоб оцінити проєкт та правові рамки.
Коротше кажучи, матеріал (дерево) не є обмежувальним фактором; саме класифікація ґрунту згідно з PDM визначає можливість будівництва, навіть для невеликих або мобільних будинків.

Для отримання додаткових роз'яснень звертайтеся до муніципалітету регіону.
ПРИМІТКА: За словами продавця, на сільськогосподарських землях можна будувати модульні або дерев'яні будинки за умов програми "Mais Habitação".
Запрошуємо на огляд!
RE/MAX у вашому повному розпорядженні, щоб допомогти вам у придбанні цієї нерухомості у Вузелі.
ЧОМУ ВАРТО КУПУВАТИ З RE/MAX?
Тому що ми любимо допомагати покупцям знайти будинок їхньої мрії! Саме тому ми працюємо з кожним клієнтом індивідуально, приділяючи необхідний час, щоб зрозуміти ваш спосіб життя, потреби та бажання. Наша спеціалізація — робота з людьми, які купують житло, і ми х