Земельна ділянка на продаж у Rua Principal

Ідентифікація об'єкта: ZMPT583430

Відкрийте для себе рідкісну власність, повністю огороджену та захищену, яка поєднує спокій, приватність і величезний потенціал для зростання вартості, менш ніж за 10 хвилин від Коїмбри. Загальною площею 54 470 м², що складається з 5 ділянок, ця ферма — це набагато більше, ніж просто нерухомість; це унікальна можливість перетворити автентичний простір, сповнений шарму та природних ресурсів, на проєкт з великим впливом. Будь то туризм, розміщення, заходи, сільськогосподарська діяльність, житлова забудова або просто створення унікального притулку біля воріт Коїмбри, тут ви знайдете ідеальний сценарій для розвитку. Потенціал розвитку: Ферма має три незалежні входи — головний з яких обладнаний автоматичними воротами — що забезпечує функціональний та окремий доступ для різних цілей. Земля, на якій переважає Pedra Santa Clara (захищений вид), пропонує міцну та цінну основу, ідеальну для різних типів проєктів. Попри те, що це не описано, тут є будинок з виразним дизайном, побудований з високоякісних матеріалів, який додає негайної вартості та може стати центральним елементом туристичної концепції або приватним притулком з великим шармом. Ландшафтне середовище, оригінальні кошари, Gambos, Dorpe (всесвітньо відомі вівці) підсилюють величезний потенціал для проєктів сільського туризму, еко-курорту, природного туризму або агротуризму, причому вже існує попереднє дослідження, яке вказує на можливість реалізації до 80 бунгало. Родючий ґрунт дозволяє займатися сільським господарством, причому водозабір є однією з головних переваг — водяна шахта, колодязь і свердловина глибиною 167 метрів — які гарантують постійне водопостачання в різних точках власності, на додаток до підтримки гарматних спринклерів, що видають близько 6000 літрів/годину. Одна з ділянок власності має потенціал для поділу та будівництва будинків, відкриваючи двері для невеликого житлового проєкту. Розташування: Ферма знаходиться дуже близько до основних дорожніх магістралей регіону, IC2/N1 служить швидкісним шляхом доступу до місцевості та автомагістралей. Найбільш поширений і найближчий доступ — це A1 (напрямок Північ-Південь і Південь-Північ), через розв'язку Coimbra Sul або Condeixa-a-Nov.