Кінта на продаж у Largo Manguela

Примітка: з міркувань приватності власників деякі зображення містять віртуальний декор, при цьому характеристики нерухомості залишаються незмінними.

На півночі Португалії, у Санту-Тірсу (Каррейра та Рефожуш-де-Ріба-де-Аве), ви знайдете цю ферму в сільській місцевості, головний будинок якої (T5) датується 1713 роком. У 2013 році він пройшов повну структурну реконструкцію зі збереженням оригінального каменю та зміцненням бетоном, щоб поєднати автентичність із комфортом. Було встановлено нові мережі електропостачання та водопостачання, центральне опалення, подвійні склопакети, сонячні панелі та алюмінієві віконні рами з терморозривом, що забезпечило енергетичний клас А.

Будинок розташований на двох поверхах. На першому поверсі просторий хол з’єднує гостьовий санвузол, вітальню з каміном, що виходить на внутрішній дворик, кухню з великим скляним отвором та 1 люкс. На верхньому поверсі світла вітальня (з великими вікнами) з’єднує люкс із шафами та три спальні, які обслуговуються повноцінною ванною кімнатою. Центральна частина призначена для проживання, також є три прибудови для обслуговування будинку та господарства.

Сільськогосподарська ділянка (≈6,9 га) поєднує ліс (6000 м²), посівні площі та озеро, що гарантує велику кількість води. У 2012–2017 роках вона використовувалася для вирощування ароматичних рослин, а відтоді тут триває процес екологічного відновлення ґрунту, визнаний еталонним в агроекології. Для тих, хто шукає можливості для сталого виробництва, освітнього проєкту чи екотуризму, це місце є зразковим.

Важливе розташування: менш ніж за 1 км від парку Валіньяс та екологічного маршруту водоспадів Фервенса (річка Леса), а також менш ніж за 1 км від Каштру-ду-Монте-Падран, унікальної археологічної пам’ятки. Також поруч знаходиться гора Носса-Сеньйора-да-Ассунсан (оглядовий майданчик та зона відпочинку).

Доступність та час у дорозі (реальні оцінки): ≈25–30 хв до центру Порту, ≈30 хв до Браги та ≈25 хв до Гімарайнша (мережа A3/A7/EN105), і близько 10 хв до гольф-клубу Vale Pisão (Агуа-Лонга).

Можливе використання: сімейне житло; на дві сім’ї (будинок дозволяє функціональний поділ на дві одиниці); гостьовий будинок (потенціал для 7–9 номерів, залежно від проєкту/ліцензі.