Комерційне приміщення на продаж , Ajuda - Amparo - Piornais

Навпроти легендарного готелю Belmond Reid’s Palace, на вулиці Естрада Монументал у Сан-Мартінью, відкривається рідкісна інвестиційна можливість в одній з найцінніших та найпрестижніших локацій Мадейри. Це комерційне приміщення загальною площею 57 м² та приватною площею 41 м² продається вільним від орендарів, що надає новому власнику повну гнучкість для розвитку простору відповідно до власного бачення.

Абсолютно преміальна локація: навпроти культового готелю Reid's Palace, 5-зіркового готелю, що є візитною карткою Мадейри.
Розташоване на головній туристичній артерії Фуншала — Естрада Монументал — з щоденним потоком тисяч туристів та заможних місцевих жителів.
Лише за 2 хвилини пішки від району Лідо, набережної, відомих ресторанів (таких як Sabor a Fado та Il Gallo d'Oro, відзначений 2 зірками Мішлен), спортзалів, спа-центрів та аптек.
Прямий доступ до пляжу Прайя-Формоза (найбільший громадський пляж острова) та торгового центру Madeira Forum менш ніж за 5 хвилин їзди на авто.

Ексклюзивні переваги цього приміщення:
Два окремі входи: з боку Естрада Монументал (чудова видимість) та зсередини торгового центру Miramar Shopping Center (постійний потік клієнтів).
1 приватне паркувальне місце (розкіш для цієї зони! ).
Дуже низька вартість кондомініуму: лише €53,82/місяць.
Рік побудови — 1996, приміщення у відмінному стані.
Енергетичний сертифікат класу C.

Це вільне комерційне приміщення ідеально підходить для інвесторів або підприємців, які шукають:
Повну свободу у визначенні призначення об'єкта (роздрібний магазин, бутик, кафе, сфера послуг, шоурум або інша комерційна діяльність).
Високий потенціал для персоналізації та привабливий дохід у зоні з високим туристичним та житловим попитом.
Можливість негайного використання або укладання нового договору оренди на більш вигідних умовах.

Відсутність орендаря надає покупцеві повний контроль для максимізації вартості цієї виняткової локації — чи то через власну діяльність, чи через нову оренду з преміальними орендарями.
KW Alfa Madeira ділиться цим об'єктом з усіма агентствами нерухомості, що мають ліцензію AMI, на умовах 50-50.
Ми супроводжуємо весь процес купівлі — симуляція кредиту, документація, юридична підтримка, переклад та багато іншого.
При зверненні до нас,