Комерційне приміщення на продаж у Rua Ernesto da Silva, 63 b

Ідентифікатор об'єкта: ZMPT583843

Магазин з великими вітринами поруч із ринком Алжеш — чудовий варіант для інвестицій або власного бізнесу

Характеристики об'єкта
· Загальна площа 280 м², розділена на 2 поверхи: 130 м² + підвал: 150 м²
· Привілейоване розташування: приблизно за 50 метрів від ринку Алжеш, на вулиці з великим пішохідним трафіком, ідеально підходить для торгівлі або послуг з високим потоком потенційних клієнтів.
· Велика вітрина, що виходить на головну вулицю — максимальна видимість та постійна експозиція.
· Можливість продажу вільного приміщення без додаткових витрат або з чинним договором оренди на суму 2500 євро.

Статус оренди (поточний дохід) — для інвестицій
· Щомісячна орендна плата: 2500 євро → дохідність з валовим прибутком 6%
· Це привабливий рівень рентабельності в контексті комерційних приміщень в Алжеші, де існує постійний попит на магазини для торгівлі чи послуг поблизу ринку та транспортних розв'язок.

Потенціал та переваги як інвестиції
· Розташування поруч із ринком та на пішохідній вулиці з високим трафіком забезпечує постійних клієнтів — ідеально для роздрібної торгівлі, послуг, офісу або вуличного бізнесу.
· Хороша видимість та велика вітрина роблять об'єкт привабливим для багатьох видів бізнесу.
· Гнучкість: приміщення можна залишити в оренді як джерело доходу або продати вільним для тих, хто бажає відкрити власний бізнес.

Просторий магазин, вдало розташований, з широкою вітриною та відмінною видимістю — ідеально підходить як для тих, хто хоче відкрити власний бізнес, так і для тих, хто шукає комерційну нерухомість із гарантованим доходом. З валовою дохідністю близько 6% та високим попитом у цьому районі, це інвестиційна можливість із хорошим потенціалом зростання вартості.

3 причини купувати із Zome

+ супровід
Завдяки унікальній підготовці та досвіду на ринку нерухомості, консультанти Zome присвячують себе тому, щоб надати вам найкращий супровід, спрямовуючи вас з максимальною впевненістю до ваших потреб та амбіцій.
Відтепер ми побудуємо тісні стосунки та уважно вислухаємо ваші очікування, адже наш пріоритет — ваше щастя! Важливо, щоб ви відчували, що ви не самі, і що ми завжди поруч із вами.

+ просто
Консультанти Zome мають унікал