Кінта на продаж , Foz do Arelho

Ексклюзивний притулок у Фош-ду-Арелью: унікальна можливість для збереження природи

Ми представляємо унікальну нерухомість у престижному районі Фош-ду-Арелью, за лічені хвилини від легендарної лагуни Обідуш. Ця будівля під реконструкцію, розташована на ділянці площею 500 м², є ідеальним вибором для тих, хто шукає справжній притулок, де приватність і прямий контакт із природою є головними пріоритетами.

Юридичні та містобудівні аспекти (Важлива інформація)
Ця нерухомість має специфічний юридичний статус, який повинні враховувати потенційні інвестори:

Історична будівля: Споруда була зведена до впровадження чинного PDM (Муніципального генерального плану — місцевого інструменту, що регулює землекористування).

Статус захисту: Наразі ділянка класифікується як Зелена зона 2-го рівня. Оскільки вона розташована в зоні з високим рівнем екологічного та ландшафтного захисту, чинне законодавство не дозволяє отримати ліцензію на житлове використання або офіційну легалізацію споруди для міських потреб.

Повне збереження: Ця умова гарантує, що територія залишиться недоторканою; будь-яке нове будівництво поблизу заборонено, що гарантує, що ваш краєвид і тиша ніколи не будуть порушені.

Через розташування в екологічно захищеній зоні об'єкт продається у фізичному стані, в якому він знаходиться, без можливості отримання адміністративних ліцензій у майбутньому. Це ідеальне місце для тих, хто шукає притулок у природі або проект реконструкції, орієнтований на приватне та сільське використання.

Характеристики нерухомості

Існуюча споруда, сповнена характеру, включає:

Соціальна зона: Вітальня з каміном та друга кімната з традиційною дров'яною піччю.

Функціональність: Кухня та ванна кімната.

Універсальність: Окреме приміщення, ідеальне для художньої майстерні, простору для медитації або творчої робочої зони.

Ділянка та інфраструктура

Попри свою ідилічну ізольованість, нерухомість пропонує логістичні зручності:

Вода та електрика: Є підключення до громадської водопровідної мережі (потрібен лише лічильник), а інфраструктура E-Redes доступна на межі ділянки.

Природні ресурси: Включає власну свердловину з водою та родючу землю, що чудово підходить для створенн.