Земельна ділянка на продаж , Amarante

Земельна ділянка в Амаранте з затвердженим PIP для будівництва 59 квартир
Земельна ділянка в Амаранте, у парафії Сан-Гонсалу, із затвердженим PIP (Попереднім інформаційним запитом) для будівництва 59 квартир типів T1, T2, T3 та T4, з 81 критим та 6 відкритими паркувальними місцями. Проєкт передбачає чотири сучасні будівлі, розподілені на три поверхи плюс відступний поверх, поєднуючи функціональність, освітленість та просторі зовнішні зони.

Склад та характеристики проєкту
Комплекс організований у чотири будівлі з таким розподілом:
Будівля 1:
Гараж у підвалі: 1 237 м²
Житлова площа: Поверх 1 – 763,70 м² | Поверх 2 – 1 585,50 м² | Поверх 3 – 1 174,50 м² | Поверх 4 – 117,30 м²
Типології: T1 – 3, T2 – 7, T3 – 13, T4 – 1
Будівля 2:
Гараж у підвалі: 676,50 м²
Житлова площа: Поверх 1 – 1 001,60 м² | Поверх 2 – 1 055,50 м² | Поверх 3 – 599,00 м² | Поверх 4 – 122,80 м²
Типології: T1 – 3, T2 – 3, T3 – 12, T4 – 2
Будівля 3:
Гараж у підвалі: 827,20 м²
Житлова площа: Поверх 1 – 402,00 м² | Поверх 2 – 813,90 м² | Поверх 3 – 431,50 м² | Поверх 4 – 189,80 м²
Типології: T1 – 3
Будівля 4:
Житлова площа: Поверх 1 – 76,60 м² | Поверх 2 – 40,60 м² | Поверх 3 – 0,76 м²

Загальні показники проєкту:
Загальна площа забудови комплексу становить 11 112,25 м², площа забудови — 5 215,20 м². Зовнішні простори становлять 6 390,06 м², з яких 4 648,50 м² припадає на проникний ґрунт і 6 956,70 м² на непроникний ґрунт.
Будівля складається з трьох поверхів плюс відступний поверх, з максимальною висотою фасаду 9,50 метрів. Доступні типології включають 9 квартир T1, 16 T2, 29 T3 та 5 T4, що в сумі складає 59 квартир.

Розташування та оточення
Розташована в парафії Сан-Гонсалу, Амаранте, ділянка має стратегічне розташування, ідеальне для сучасного житла з гарною доступністю.
Оточення пропонує місцеву торгівлю, послуги, школи та транспорт, забезпечуючи якість життя для майбутніх мешканців.
Близькість до зелених зон та розвинена міська інфраструктура роблять цей проєкт надійною інвестиційною можливістю з великим потенціалом на ринку нерухомості регіону.

Основні переваги проєкту
Затверджений PIP для 59 квартир
Типології від T1 до T4 зі збалансованими та функціональними площами
81 крите паркувальне місце + 6 відкритих
Просторі зовнішні зони та чітко визначена забудова
Проєкт розподілений на чотири сучасні будівлі, 3 поверхи + відступний повер.