Земельна ділянка на продаж , Ervedosa do Douro

У самому серці надзвичайного ландшафту демаркованого регіону Дору ця ферма площею близько 20 гектарів є надійною можливістю для тих, хто прагне інвестувати або розширити сільськогосподарську діяльність в одному з найпрестижніших виноробних регіонів світу.
Розташована в Ерведоза-ду-Дору, у муніципалітеті Сан-Жуан-да-Пешкейра, власність простягається вздовж схилу з прямим виходом до річки Дору, користуючись перевагами природних умов, особливо сприятливих для виноградарства та оливництва. Сонячна орієнтація, топографія та доступ до води створюють середовище, сприятливе для продовження та розвитку сільськогосподарського виробництва.
Ферма має консолідований сільськогосподарський комплекс із виноградниками та оливковими гаями у стадії повного виробництва, що забезпечує стабільну та диверсифіковану діяльність.

Виноградники:
Близько 13 гектарів виноградників розподілені за різним віком — приблизно 40, 30 та 20 років — що сприяє природному оновленню лоз та різноманітності енологічного профілю продукції.
Серед переважаючих сортів виділяються деякі з найбільш знакових сортів Дору:
- Touriga Franca
- Touriga Nacional
- Tinta Roriz
- Tinta Amarela
Ці сорти широко використовуються у виробництві вин DOC Douro та у купажах портвейну.
На окремих ділянках також росте Moscatel Galego Branco, сорт, дозволений у регіоні та особливо цінний у виробництві білих вин та мускатів.
Середньорічний обсяг виробництва становить від 100 до 120 піп (бочок), що відповідає виробничій площі, режиму водопостачання та історії господарства. Також варто відзначити наявність власного бренду, що додає вартості та потенціалу для позиціонування на ринку.

Оливковий гай:
Оливковий гай займає близько 2 гектарів і налічує понад 350 оливкових дерев, що дозволяє отримувати в середньому близько 900 літрів оливкової олії за сезон. Взаємодоповнюваність виноградників та оливкових гаїв посилює сталість господарства та відповідає зростаючому попиту на продукти контрольованого походження.

Водні ресурси та сільськогосподарські умови:
Власність має перевагу у вигляді великої кількості води з долини, яка використовується для зрошення та сезонної обробки, необхідної для догляду за культурами. Розташування ділянок та можливість меха.