Квартира T1 на продаж у Rua do Benformoso, 121

Розташована в самому серці Моурарії — колисці фаду та одному з найбільш автентичних районів Лісабона — ця квартира типу T1 знаходиться в повністю реконструйованій будівлі.

Ідеально підходить як для власного проживання, так і для інвестицій, поєднуючи історичний шарм із сучасним комфортом.

Проєкт реконструкції зберіг оригінальну ідентичність будівлі, зберігши унікальні елементи, такі як високі оздоблені стелі, дерев’яні віконниці, традиційні балкони, сходові прольоти та фасадну плитку.

Кухні повністю обладнані побутовою технікою Bosch, підлога дерев’яна, а всі приміщення оснащені кондиціонерами та поворотно-відкидними вікнами з подвійним склом, що гарантує комфорт та енергоефективність.

Примітка: У будівлі немає ліфта.

Розташована в дивовижному, автентичному та мультикультурному районі. Центральне розташування, близькість до традиційної торгівлі та громадського транспорту. Поруч із замком Святого Георгія та центром Лісабона!

Для інвесторів у нерухомість Моурарія пропонує привабливі можливості завдяки кільком ключовим факторам:

1. Міська реабілітація та покращення інфраструктури
Останніми роками в Моурарії проводилися значні роботи з реконструкції, спрямовані на збереження її історичного шарму та модернізацію інфраструктури. Державні та приватні інвестиції відродили багато історичних будівель, перетворивши їх на бутик-готелі, елітні апартаменти та коворкінги.

2. Стратегічне розташування
Моурарія ідеально розташована в центрі Лісабона, пропонуючи легкий доступ до головних пам’яток, транспортних вузлів та популярних туристичних напрямків, таких як Алфама та Байша. Близькість до громадського транспорту, включаючи станцію метро Martim Moniz, робить її зручною як для місцевих жителів, так і для відвідувачів. Зручність транспортного сполучення та тісний зв’язок із головними діловими районами Лісабона також роблять її привабливою для оренди.

3. Зростання вартості нерухомості
Хоча Моурарія традиційно доступніша за сусідні райони, такі як Шіаду та Алфама, вартість нерухомості тут постійно зростає через підвищений попит та поточні проєкти реконструкції. Інвестори можуть розраховувати на довгострокове зростання капіталу в міру розвитк.