Дуплекс на продаж у Rua do Benformoso, 121

Розташований у самому серці Моурарії — колисці фаду та одному з найбільш автентичних районів Лісабона — ви знайдете цей дуплекс у повністю реконструйованій будівлі.

Ідеально підходить як для власного проживання, так і для інвестицій, поєднуючи історичний шарм із сучасним комфортом.

Проєкт реконструкції з повагою поставився до оригінальної ідентичності будівлі, зберігши унікальні елементи, такі як високі оздоблені стелі, дерев'яні віконниці, традиційні балкони, сходові прольоти та фасадну плитку.

Кухні повністю обладнані побутовою технікою Bosch, підлога дерев'яна, а всі приміщення оснащені кондиціонерами та поворотно-відкидними вікнами з подвійним склом, що гарантує комфорт та енергоефективність.

Примітка: У будівлі немає ліфта.

Розташований у дивовижному, автентичному та мультикультурному районі. Центральне розташування, поблизу традиційних магазинів та громадського транспорту. Поруч із замком Святого Георгія та центром Лісабона!

Для інвесторів у нерухомість Моурарія пропонує привабливі можливості завдяки кільком ключовим факторам:

1. Міська реабілітація та покращення інфраструктури
Останніми роками Моурарія зазнала значних зусиль з оновлення, спрямованих на збереження її історичного шарму та модернізацію інфраструктури. Державні та приватні інвестиції відродили багато історичних будівель, перетворивши їх на бутик-готелі, розкішні апартаменти та коворкінги.

2. Стратегічне розташування
Моурарія ідеально розташована в центрі Лісабона, пропонуючи легкий доступ до основних пам'яток, транспортних вузлів та популярних туристичних напрямків, таких як Алфама та Байша. Близькість до громадського транспорту, включаючи станцію метро Martim Moniz, робить її зручною як для місцевих жителів, так і для відвідувачів. Зручність транспортного сполучення та тісний зв'язок з основними діловими районами Лісабона також роблять її привабливою для оренди.

3. Зростання вартості нерухомості
Хоча Моурарія традиційно є більш доступною, ніж сусідні райони, такі як Шіаду та Алфама, вартість нерухомості тут постійно зростає через підвищений попит та поточні проєкти реконструкції. Інвестори можуть очікувати на довгострокове зростання капіталу в міру розвитк