Комерційне приміщення на продаж у Avenida José Elias Garcia, 11

Добре збережений магазин прямокутної форми, розташований на проспекті Жозе Еліаша Гарсії (Av. José Elias Garcia), буд. 80 та 82D, з виходом на пішохідну частину проспекту.
Його місцезнаходження — парафія Келуш і Белаш (Queluz e Belas), муніципалітет Сінтра, португальська парафія площею 24,82 км² з населенням 52 337 осіб.
Вона була створена під час адміністративної реорганізації 2012/2013 років у результаті об'єднання колишніх парафій Келуш і Белаш.

Магазин розташований у доглянутій будівлі на одному з найбільш жвавих проспектів Келуша, поблизу всіх основних видів транспорту, автомобільних та залізничних шляхів, за кілька хвилин від центру Келуша та всіх його комерційних об'єктів.
Він знаходиться на динамічному проспекті, де зосереджена велика кількість місцевих жителів, а також присутня потужна корпоративна складова з багатьма компаніями, розташованими в цьому районі.
Його розташування на першому поверсі, прямокутна форма з прямими кутами, загальна приватна площа 156 м² та 38 м² допоміжної площі дозволяють мати простору зону, що виходить на головну вулицю з інтенсивним пішохідним рухом.

Магазин має чинний договір оренди для некомерційного використання і здається в оренду для торгівлі та зберігання одягу; поточний договір оренди укладено на 3 роки з можливістю продовження.
Цей продаж є чудовою можливістю для безпечних інвестицій з метою подальшого підвищення вартості або використання оренди в преміальному районі Келуша з високим попитом.
Нерухомість складається з одного цілісного приміщення без розділення зон, як показано на фотографіях, і поділена на дві частини: перший поверх площею 156 м², де розташована зона обслуговування клієнтів, та підвальне приміщення площею 38 м² (допоміжна площа), де є гараж щонайменше на два автомобілі, а також два санвузли.

Запишіться на перегляд вже зараз, приходьте подивитися на свій майбутній магазин і не пропустіть цю чудову інвестиційну можливість.