Окремий офіс на продаж у Estrada Octávio Pato б/н

Представляємо виняткову комерційну будівлю, доступну для продажу, стратегічно розташовану в центральній зоні між Сінтрою та Оейрашем. Загальною площею 1850 м², цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів та підприємців, які шукають універсальний та якісний простір.

Деталі об'єкта:

• Загальна площа: 1850 м², з яких 1500 м² відведено під офіси та додаткові приміщення, а 350 м² — під склад.
• Стан: Офісні та прилеглі приміщення перебувають у бездоганному стані, обладнані системою кондиціонування, мають свіже фарбування та килимове покриття в усіх зонах.

Розподіл поверхів:

Перший поверх (R/C):
o Простора рецепція із залом очікування та двома допоміжними кімнатами.
o Велика робоча зала з невеликою коморою.
o Хол з двома повноцінними санвузлами та роздягальнями.
o Два великі універсальні зали, що наразі використовуються для підтримки діяльності компанії, а також ще два санвузли та їдальня.
o Доступ до складу, де розташована обладнана студія звукозапису зі звукоізоляцією.
o Висота складу становить 10 метрів, а в'їзні ворота — 7 метрів, що дозволяє заїзд великогабаритного обладнання та вантажівок.

Другий поверх (Piso 1):
o При вході — відкритий простір (open space) з двома кімнатами для переговорів та трьома допоміжними кабінетами.
o Загалом чотири санвузли.
o У центрі поверху розташована головна робоча зала площею понад 130 м².
o Додатково є ще 3 кімнати для переговорів/навчання, велика допоміжна кімната та комора.
o Велика та повністю обладнана їдальня.

Додаткові характеристики:
• Аудиторія великої місткості на першому поверсі, ідеальна для лекцій та тренінгів.
• Приватна парковка на 10 місць спереду та позаду будівлі, а також спільна зона паркування.

Вигідне розташування: Об'єкт вирізняється стратегічним розташуванням поруч із важливими комерційними та бізнес-потоками, поблизу таких великих брендів, як McDonald's, Mercadona, Aldi та Novo Banco. Ця будівля, спроєктована з урахуванням потреб сучасної компанії, пропонує повну універсальність і може бути переконфігурована відповідно до бачення майбутнього власника. Для отримання додаткової інформації або для запису на перегляд, будь ласка, звертайтеся. Це унікальна можливість стати частиною одного з найбільш перспективних бізнес-хабів регіо.