Окремий будинок чи котедж на продаж , Marisol - Valadares - Quinta da Queimada

Представляємо цей незалежний будинок з просторими площами, що складається з 3 повністю незалежних резиденцій, розташований у Марісолі, Кінта да Кеймада, за 10 хвилин від пляжів Коста-да-Капаріка. Розташований на ділянці площею 690 м², цей об'єкт пропонує унікальну інвестиційну можливість, а також є чудовою можливістю для особистого проживання. Об'єкт складається з квартири з 2 спальнями на першому поверсі, нещодавно відремонтованої, головного будинку на 1-му поверсі з горищем та незалежного флігеля, що дозволяє здавати його в оренду або використовувати гібридну модель проживання та оренди. Головний будинок пропонує дуже просторі площі, з вітальнею з каміном, кухнею з терасою, люксом, додатковою спальнею, повноцінною ванною кімнатою та повністю використаним горищем з трьома великими спальнями, одна з яких площею близько 35 м². Квартира з 2 спальнями на першому поверсі повністю відремонтована, а флігель функціонує як третя автономна одиниця.

Ділянка площею 690 м² також дозволяє додатково збільшити вартість завдяки використанню відкритої території, з потенціалом для створення саду, басейну або зон відпочинку, що може позитивно вплинути на вартість нерухомості та майбутній дохід.

Оцінки ринкової вартості орендного потенціалу наступні: головний будинок - 2500 євро/міс. ; T2 - 1300 євро/міс. ; флігель - 700 євро/міс. , що становить потенційний щомісячний дохід близько 4500 євро, можливо, досягаючи значень близько 5000 євро/міс. Нерухомість буде продаватися без орендарів, що забезпечить повну гнучкість для нового власника.

Швидкий доступ до A33, близькість до природного заповідника Paisagem Protegida da Arriba Fóssil та високий попит на оренду та постійне проживання роблять цю пропозицію унікальною можливістю, що поєднує простір, універсальність, дохід та розташування. Заплануйте свій візит зараз і відкрийте для себе повний потенціал цієї нерухомості.

Марісол - це місцевість у парафії Чарнека-да-Капаріка. Вона розташована неподалік від відомої Ароейри, одного з найбільш затребуваних районів завдяки близькості до поля для гольфу Aroeira, а також неподалік від знаменитого коледжу Colégio do Vale, одного з головних навчальних закладів регіону. Розташування Марісола особливо привілейоване, оскіл