Житлова будівля на продаж у Rua de Dom Manuel II

Між центром Порту та Мірагайєю

Представляємо цю будівлю під реконструкцію загальною площею 614 м², розподіленою на перший поверх та три рівні, розташовану в одному з найбільш знакових і затребуваних районів міста Порту – Массарелуш, між історичним центром та річкою Дору.

Об'єкт також має внутрішній дворик та прибудову, що пропонує чудові можливості для реконструкції під різні цілі, такі як гостьовий будинок, хостел, незалежні апартаменти або чарівний житловий проєкт.

Будівля розташована в центральному та престижному районі, має виняткове місце розташування в оточенні традиційних магазинів, громадського транспорту, сервісів, зелених зон та визначних туристичних місць.

Наразі тривають дослідження щодо реконструкції, що полегшує процес оновлення та підвищення вартості інвестиції.

Розташування та визначні місця:

- Центр / Байша (Baixa) міста Порту;
- Громадський транспорт (метро, автобуси та історичний трамвай);
- Школи та коледжі;
- Площа Галісії (Praça da Galiza), Віртудеш (Virtudes), Алфандега (Alfândega), Кордоарія (Cordoaria), Авеніда-душ-Аліадуш (Avenida dos Aliados);
- Кришталевий палац (Palácio de Cristal) / Super Bock Arena – Pavilhão Rosa Mota;
- Бібліотека Алмейди Гарретта, Музей Соареша душ Рейша, Церква Карму, Вежа Клерігуш, Палац мистецтв, Біржовий палац (Palácio da Bolsa), Сад Віртудеш, книгарня Lello;
- Аеропорт імені Франсішку Са Карнейру (лише за 15 км);
- Банки, пошта, медичний центр та інші необхідні послуги;
- Ресторани, місцеві магазини, тренажерні зали та культурні простори;

Основні характеристики:

Загальна площа: 614 м²

Складається з першого поверху + 3 поверхи, внутрішнього дворика та прибудови.

Високий потенціал прибутковості

Видатна туристична та історична зона

Дослідження щодо реконструкції в процесі

Це ідеальна інвестиція для тих, хто шукає проєкт реконструкції в самому серці Порту з високим потенціалом зростання вартості та привілейованим розташуванням між Кришталевим палацом та Мірагайєю.