Квартира T3 на продаж у Rua de Tomaz Ribeiro, 554

Трикімнатна квартира (T3) у новозбудованому будинку (2024 рік), розташована на вулиці Томаш Рібейру в Матозіньюші, у розвиненому житловому районі з чудовою транспортною доступністю та близькістю до моря.

Наразі нерухомість здана в оренду за чинним договором до вересня 2026 року, що робить її особливо привабливою для інвесторів, які шукають стабільний актив із приблизною рентабельністю 5% з першого дня.

Загальна площа квартири становить 118,20 м², планування функціональне та збалансоване: простора вітальня відкритого типу, три спальні з власними ванними кімнатами, 4 санвузли та балкон площею 21,65 м², який розширює внутрішній простір і додає комфорту. У підвальному приміщенні будинку передбачено паркомісце.

Оздоблення високого стандарту, характерне для нерухомості преміум-сегмента, зокрема:
• якісні ламіновані та керамічні підлоги,
• лаковані столярні вироби,
• кухні та ванні кімнати з використанням сучасних матеріалів та обладнання,
• алюмінієві віконні рами з терморозривом та подвійним склінням, що забезпечують тепло- та звукоізоляцію,
• система центрального опалення та підігріву води за допомогою настінного конденсаційного котла з підтримкою сонячних теплових панелей.

Нерухомість має клас енергоефективності А+, що свідчить про ефективність систем та конструктивних рішень, з показниками споживання енергії нижчими за стандартні значення для нових будівель.

Розташування є однією з головних переваг:
• близько 2 хвилин до метро,
• приблизно 8 хвилин до пляжу,
• швидкий доступ до центру Порту, автомагістралі VCI та основних транспортних розв'язок,
• магазини, сервіси та ресторани в безпосередній близькості.

Квартира створена для тих, хто цінує якість, комфорт і вдале розташування, а також є чудовою можливістю для тих, хто шукає безпечну інвестицію на одному з найбільш стабільних і затребуваних ринків агломерації Порту.