Офіс на продаж у Avenida Almirante Reis

Чудова можливість для інвестицій або ведення професійної діяльності в офісі, розташованому на Авеніда Алміранте Рейс, одній з найцентральніших, найдинамічніших і найзатребуваніших зон Лісабона, всього за кілька хвилин ходьби від станції метро Arroios.

Розташований у будівлі міцної конструкції з армованим бетонним каркасом, об'єкт має сучасне та функціональне середовище, з сімома надземними поверхами, гаражем та двома ліфтами, що забезпечує комфорт, доступність та якісний корпоративний імідж.

Приміщення, спочатку спроектоване як відкритий простір із санітарною установкою, наразі організоване ефективно та готове до використання, без необхідності проведення робіт, маючи:

- Зона рецепції
- Три окремі кімнати
- Архів
- Міні-кухня
- Ванна кімната

Кімнати мають такі площі:

- Кімната 1: 13,90 м²
- Кімната 2: 11,70 м²
- Кімната 3: 27,60 м²

Усі кімнати мають великі вікна зі східною орієнтацією, що забезпечує чудовий природний денний світ вранці та комфортне та продуктивне робоче середовище.

Об'єкт також включає приватне паркомісце в гаражі будівлі (поверх -1), рідкісний і високо цінований актив у цій частині міста.

Потенціал перетворення на житло

Згідно з містобудівним каркасом району, існує значний потенціал для перетворення приміщення на житло, і ця можливість залежить лише від попередньої консультації з міською радою Лісабона, що представляє чудову можливість для додаткового підвищення цінності активу.

Цей об'єкт ідеально підходить для:

юриспруденції, архітектури, консалтингу, клініки, сервісної компанії, коворкінгу або інвестицій у нерухомість, демонструючи високий попит та значний потенціал зростання.

Привілейоване розташування з чудовим автомобільним доступом, громадським транспортом, магазинами, послугами та ресторанами поблизу.