Комерційне приміщення на продаж у Avenida 24 de Julho

ПРОДАЖ * МАГАЗИН З ДОХОДОМ | ЛІСАБОН | АЛКАНТАРА
+ ІНФО -

240 м²
Поверх 0

Відкритий простір (Open space)
Мезонін
Відкрита кухня
2 санвузли
Комерційна ліцензія (без витяжки)
Подвійні склопакети
Кондиціонер
Без гаража

REF: A155543
HL®

Просторий та універсальний магазин, розташований в Алкантарі — районі, що постійно розвивається та цінується завдяки балансу між житловим спокоєм і комерційною динамікою. Розташований у будівлі в стилі помбаліно, цей магазин поєднує класичний архітектурний шарм із сучасним підходом. Загальна площа 240 м², розподілена на два поверхи, дозволяє легко адаптувати простір під різні види бізнесу чи інвестицій.

Це чудова інвестиційна можливість, оскільки магазин зданий в оренду з жовтня 2024 року з контрактом на 5 років, що забезпечує стабільність і дохід у середньостроковій перспективі. З дохідністю 6% цей об'єкт є привабливим варіантом для інвесторів, які шукають негайну, прогнозовану та ризиковано контрольовану рентабельність у районі, що стабільно розвивається.

Останніми роками Алкантара стає все більш популярним районом, головним чином завдяки відомості Lx Factory, яка приваблює постійний потік відвідувачів і мешканців. Попри те, що це спокійний район, тут активно розвивається місцева торгівля та є кілька ресторанів біля річки, що створює атмосферу балансу між активністю та якістю життя. Цей магазин виграє від розташування в зоні, що розвивається, і є ідеальним для тих, хто прагне інвестувати або розвивати бізнес у районі з великим потенціалом та комфортним повсякденним життям.