Комерційне приміщення на продаж у Travessa da Cancela, 18

У самому серці Каштру-Марім, історичного містечка, що поєднує спокій, автентичність та стратегічне розташування у східній частині Алгарве, знаходиться цей об'єкт нерухомості загальною площею 287 м², який наразі використовується під комерційну діяльність, але має виняткові характеристики для реконструкції та підвищення вартості.

Це солідне приміщення з міцною структурою, високими стелями та плануванням, що сприяє реалізації амбітних проєктів. Об'єкт складається з двох просторих і добре освітлених залів з численними можливостями для перепланування, що дозволяє створювати незалежні зони, спільні простори або автономні одиниці. Функціональна кухня та два санвузли вже забезпечують робочі умови, зменшуючи початкові інвестиції у разі продовження комерційної діяльності.

Однією з головних переваг цього об'єкта є зовнішній дворик із заднім двором та коморою — справжній актив у центральному міському контексті. Цей простір дозволяє створити внутрішній патіо, зону відпочинку, приватний сад або спільну територію, додаючи комфорту, приватності та цінності фінальному проєкту.

Тераса та відступний перший поверх ще більше розширюють потенціал нерухомості. Тут відкривається можливість для розвитку житлових площ, чи то для власного користування, чи для отримання прибутку шляхом створення міського будинку, апартаментів, студій або житлового об'єкта, що завжди підлягає затвердженню муніципалітетом. Конфігурація будівлі сприяє змішаним рішенням, поєднуючи комерцію на першому поверсі з житлом на верхніх поверхах — модель, яка стає все більш затребуваною та фінансово ефективною.

Центральне розташування гарантує чудову доступність, хорошу видимість та паркування поблизу, що є визначальними факторами як для комерційної експлуатації, так і для житлових чи туристичних проєктів. Каштру-Марім також виграє від близькості до кордону з Іспанією, пляжів східного Алгарве та основних транспортних магістралей регіону, що підсилює його потенціал зростання вартості в середньостроковій та довгостроковій перспективі.

Це нерухомість для тих, хто мислить стратегічно: інвесторів, девелоперів або приватних осіб, які шукають гнучкий актив у зоні зі зростаючим попитом т